为什么建房几乎总是比预算的更昂贵

  • Erstellt am 2016-06-26 22:23:28

nightdancer

2016-07-04 20:32:48
  • #1


我很遗憾不是新建房子,而是必须修缮老房子。是的,我会先花钱,以免后来一无所有,也会投入精力。基本上,很多事情都会被质疑,是否合理、必要、有道理,或者有没有替代方案等。
 

Legurit

2016-07-04 20:33:20
  • #2
- awg - 对缺陷/问题的美化和忽视,直到别无他法 <- 迄今为止尚未被讨论....

我只是想说,项目根本无法在第0天按照瀑布模型进行规划。通过一个总承包合同,如果施工说明书准确,买家可以获得相应的保障。
 

Sebastian79

2016-07-04 20:33:52
  • #3
翻新是完全不同的情况——我绝不会冒这个险,因为风险更大。
 

nightdancer

2016-07-04 20:41:40
  • #4


我遗憾地别无选择,只能购买一栋现有建筑并根据我的需求进行翻新。这无疑是昂贵的。
 

daniels87

2016-07-05 08:46:55
  • #5
由于极强降雨,我们这里需要额外的施工工作。这里有一个超出标准服务的地下室额外土方作业的例子:

600立方米挖土处理:8000欧元
150立方米填充材料:1050欧元
用于明水排放的泵井及泵租赁:1500欧元
采光井应急排水:1500欧元
工地入口及起重机场地:1200欧元
因降雨导致承载力存疑的地基建议土壤检测报告:1200欧元
在地板板下铺设土工布和15厘米额外碎石层:约1800欧元

我们为土方等额外费用预留了约20000欧元的缓冲。如果建筑公司没有把批发价格传给我们,可能就刚好用完了。

我认为这是许多人低估的一点。我们的垃圾填埋场/填充材料相对便宜。但这也可能会贵得多。
 

f-pNo

2016-07-05 09:21:18
  • #6


这一点让我有些惊讶:
我的妻子是园林建设工人,也为我们的地块采购了土工无纺布。
同样的土工无纺布在园林与景观建设中也用于边坡加固。这几乎与普通的除草无纺布无关。我们买的是180克/平方米的。按卷尺是25米×4米,价格不到100欧元。还有300克/平方米的土工无纺布,价格约170欧元。我刚刚又访问了该公司的官方网站。300克/平方米的是该公司提供的最厚的布料。销售不仅面向农业领域,还包括公路建设和建筑工程。

虽然我不能判断你的建筑公司使用了哪种无纺布,以及碎石和人工费花了多少——但我对这个价格还是感到有些惊讶。
 

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