新建城市别墅，带附属公寓和双车库

如梦似幻，事实被扭曲。我对提示表示感谢并已采纳。自帖子发布以来，我一直在考虑改进方案。我的套内单位每平方米价格更便宜（有修改后的施工描述报价），但这里有些人不愿接受这一点。

为什么套内单位会比普通房子便宜？

你需要基础板，需要屋顶。墙体，卫生设备，地暖等等。

我很想理解你的想法，因为我听说过一些工地的情况。
我认识的人为了融资，和建筑师一起精确计算了每平方米费用……但很快就会遭遇现实，比如多花了5000元，这边的土方还留着，“总得什么时候清理”，
卫生设备要更多，窗户不是2万元而是2.5万元，但电路什么的还没有，建筑材料价格上涨因为大家都在建房子，等等。

正如我在另一个帖子里看到的，当报价出来时，价格突然多了5万元。
这里没人想贬低你，只是想让大家看清事实。

附言：你为什么认为4月份贷款政策会有如此严厉的变化？

如果一切顺利，我为你高兴，也欢迎你分享你的经验给我们和新用户。奇怪的是，那些一开始说能更便宜的自建房人士从未这样做过。

好了，祝你愉快，我的园林景观工人快来了，挺期待的。

边界上的露台也是边界建筑，需获得批准。

为什么当初没有考虑把主屋建在朝南的南向地块上，并把附属住宅放在车库后面（或者类似的位置）？

问候

据我所查，这里“仅仅”需要邻居的同意……我现在真心怀疑，为什么负责的建筑师没有告诉我？再次感谢您的提醒。

在地块右侧，有一条通往我们后方两个地块的私人通道。并不存在部分购买权，因此例如在整个建筑物沿私人通道竖立时，我们需要额外的通道，这会让花园面积减少，也会导致主屋、车库和附属公寓的布局不合理，变得不理想。

为什么一个附属住宅应该比普通的房子便宜？

你需要地基板，你需要屋顶。墙壁、卫生设施、地暖等等。

我很想理解你的想法，因为我接触过几个工地。
我认识一些人，他们和建筑师一起算出每平方米的费用很漂亮。现在却迎来了残酷的现实，这里多出5000欧元，那边土还留在那里“总有一天得清理掉”。
唉，卫生设施想要更多，窗户不是2万，而是2.5万，但那时候还没有电气设备，建材成本更高，因为大家都在建房子。

正如我在另一篇帖子里看到的，当报价来了之后，突然多出5万个。
这里没人想要贬低你，这里只是想让大家睁开眼睛。

附言：你为什么认为4月份贷款政策会有那么剧烈的变化。

如果成功了，我会为你高兴，然后你可以很乐意和我们以及新用户分享你的经验。奇怪的是，那些房主一开始都说会更便宜，但后来没人分享经验。

好了，现在祝你好运，我的园林工人应该马上来，我很期待。

如前所述，已经联系了18家建筑公司并对建筑服务说明进行了比较，比如特别注意土方工程是否包含超过30厘米的深度。已经收到了包括带卷帘盒的Schüco品牌窗户的报价，含运送和安装。我很高兴这里有人想“保护”大家，也认为这是件好事，但也应当接受我对自己的建筑非常投入，我甚至参与过建造房屋，并曾在一家OEM工业建筑项目（3.8亿欧元）的成本管理工作。当然，意外情况会发生，为此我们也准备了缓冲资金。建筑的其他方面已有真实报价。相比之下，这些建筑公司的报价非常便宜，目前有参考项目就在我眼前正在建造或者已经完工，其中一个是朋友负责的（干净的工程）。我现在又开始为自己辩解了……

嗯……真的很遗憾，两个居住区都很少享受到阳光。

嗯……真的挺遗憾的，两个居住区都很少享受到阳光。

看来这就是设计的意图。
原作者对此是清楚的，也看不出有什么不利之处。
我问过了，得到的回复是关于附加购买的什么……我的问题根本没被回答！?!