200平方米的独栋住宅平面图,带有75平方米的独立公寓+140平方米的地下室+56平方米的车库

  • Erstellt am 2022-09-12 17:07:07

ypg

2022-09-14 22:21:11
  • #1

你给你的建筑师“仅需”一个空间规划。
这对你来说看起来是这样或类似的。(我给你推荐几句话)
“我母亲想要一个附属公寓,无障碍,但带有一个小型工作室或类似的房间。土地归她所有,因此她应该在一楼得到一个舒适的公寓,而不是一个生活黑洞。
我是单身,但想要一栋适合五口之家居住的房子。最好带桑拿和娱乐室。因为预算xy,可能得放弃地下室,但我希望能先独自住在一楼(办公室将是我的卧室)。阁楼改造我以后可以自己做,但设计应该包含三个儿童房或者三个房间加主卧等。技术设备可以与附属公寓共用,但洗衣和露台请与妈妈分开,因为未来的妻子可能会对我母亲有些意见。”
当你有建筑师的设计图时,再来找我。
我给你连结一个周末阅读的当前平行帖子,虽是两层楼,但也是关于有三个孩子加附属公寓的主题。
https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundriss-haus-mit-elw-verbesserungsvorschlaege.44068/
 

11ant

2022-09-14 22:52:50
  • #2

这当然是对同在场的读者一个宝贵的提示,如果你们的州建筑法规有不同的规定。据我所知,多数州建筑法规是参照下层楼层的。


不,只是不要那样!


此板块是为社区给提问者提供咨询的——不是为了让提问者具备能力去反过来指导他们的设计师(或者尝试将建筑绘图员“升级”成建筑师)。


关于房间大小,有两个很好的灵感来源,其一是“畅销”图册别墅中行之有效的平面设计,其二是自身的居住经验。太多的准备建房者总是往远处看,殊不知好的其实很近:把自己现在的住宅画出来,在其中标注出不便之处或改进点。然后将自己的愿望和实际条件进行对比,看看是否能肯定地回答那个“香肠柜台问题”。

通常,人们从现在的一层公寓(某种意义上说类似于带层的平房)转变为多层住宅。这时就要按楼层划分空间布局。首先以表格形式作为概念来做,然后从上层(“自上而下”)开始细化分配,参见“上层优先”(外部搜索时包括引号)。

建筑物在地块上的定位及其建筑边界内的放置,你可以在这里至少一百七十多个帖子里找到讨论,且无需回溯超过一年 ;-)


你可能是指 ,见:
 

haydee

2022-09-15 08:13:12
  • #3
没有模板,从不
你只给出指示。 如上所述。
还有一些与你和你母亲在08/15条款中不同的点。
比如鞋子收藏、那1000本书、火车模型、画布、世代相传的农具柜的位置等等
 

haydee

2022-09-15 08:18:04
  • #4
母亲的公寓按照市场营销语言来说是最大程度的无障碍,但并不符合有残疾老年人的需求。
去看看 [nullbarriere] 吧。

你那边住宅区有那么多工地,最好让专业人士来处理。

我觉得给母亲建独栋房屋加上一个小型附属平房的想法不错。去看看 Allkauf Haus 吧。他们有各种多代同堂的房子。
 

Aloha_Lars

2022-09-15 09:13:18
  • #5


对我来说,这里关于房屋平面图细节的讨论没有意义。楼主必须彻底重新开始,预算决定房子,而不是相反。此外,必须明确定义“非常多的自助劳动”意味着什么以及什么是现实可行的。亲爱的楼主,也不要依赖朋友或家人。施工前大家都很乐意帮忙,但第一次帮忙后,这种热情会呈指数下降。定义你想要的生活方式,明确预算和自助劳动,然后去找建筑师。把你的平面图扔了吧 ;-) 有时候人们太执着于自己的方案,想为其辩护,结果看不到树林。建筑师确切知道从哪里入手。
 

Koehler

2022-09-15 19:52:44
  • #6

我有不同看法,还是有很多事情女人可以参与决定的。比如花园、装修、设计、颜色,但这只是我的做法。


我非常想建个两层楼的,但可能不行。因为北面和东面两座居住谷仓没有被考虑进去。最后只比较了三栋建筑,附近更大的居住建筑只有三栋,其他大型建筑也没有。


哇,非常感谢,这正是我下一步需要的东西。

尊敬的女士们,先生们,

我和我妈妈想在一块地上建一栋房子。

我妈妈的单独公寓需要无障碍设计,但配备一个小型工作间。厨房、餐厅和客厅不应设计成一字形。客厅应有壁炉。大约1/3的土地属于单独公寓。

我单身,但想要一栋适合五口之家居住的房子。最好有桑拿房(可供2人躺卧)和两个小型家庭办公空间。因为预算约为70万欧元,我可能要放弃地下室,但希望一开始能住在一楼(办公室将是我的卧室)。二楼扩建我以后可以自己完成,但设计需包含3间儿童房,或者说3个房间,加上卧室等,以及两个小办公室。
还希望规划一个可容纳两辆车的车库或车棚。
技术设备可以和单独公寓共用,但公寓入口、洗衣和露台请与单独公寓分开。
客厅应带有壁炉。厨房应是开放式的,最好带有一个厨房岛台。

此致 敬礼

我真的可以这么简单地写吗?在我的领域可能会被退回来,因为没有具体说明:至少我以为应该写明每个房间的最小面积,是否带浴缸。这让我想起了:



需要提供之前向建设局递交的材料吗?规划图呢?建设局答复过的问题?还是仅描述这块地的情况和大小?

再次感谢之前的帮助。


我只是觉得双楼梯不太好,我也开始看那个报告了。

你的图片我完全看不懂,"TK"和"M"是什么意思?
TK=技术?M=行动便利?


真糟糕,我还以为都一样,只是2/3或3/4规则不同。
公司们知道屋顶起始高度要求吗?我找不到相关规定。
我的想法是10°的悬山顶,或者60°和10°组合的边坡屋顶,从2.3米线开始(我知道22°是普遍推荐)。



如果她真有老年痴呆症,就得去别处住,她也知道。希望她能靠租金勉强生活。


谢谢,我会去看看Allkauf Haus,然后会联系三家公司。
 

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