Payday
2017-07-03 18:43:06
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计算?- 你不应该把报价当作计算的参照点。而是要去现场查看,感知。根据你所在建筑区域的市场实际情况,校准你的预算对应价值感。看过不到十个房源后,你就能自己回答,你的预算能买到什么,以及是否符合你的价值预期。
没错!自己亲自感受一下能买到什么,比这里写的要有价值得多。如果开发商不愿意在没有土地的情况下跟你们沟通,那就先帮自己预订一块土地,然后再开始行动。或者假装你们已经预订了一块土地。其实你们只需要规划许可证(需要遵守的模板)和一张带有外部尺寸等信息的地籍图或类似的东西,这样开发商/卖方才能看到到底有多少空间。
正如所说,建筑附加费用差别非常大。5万欧元算是个比较宽裕的预算,不包含地下室,但也解决不了所有突发问题。额外的1万欧元用来做地基工程是完全有可能的。关于有哪些附加费用、价格是多少等,论坛里已经写过五百次了,而且很大程度上取决于土地的情况。(比如说,房屋附加设施的费用明显取决于电缆/连接线离道路的距离)以及雨水排放是否需要自己组织。