建筑融资中的利率锁定期是多久？

哦，当我们十年前以大约4%的利率融资时，每个人都说这样的条件再也不会有了，再也不会更便宜了。三年前我们以不到2%的利率为另一套房子融资，大家也是这么说的：已经不可能再便宜了，条件真好。那今天情况怎么样呢……新签的续贷合同利率固定为0.88%，期限25年。没人能说得准，十年后我们是否又会回到4%的利率。谁现在能知道呢？！

0,88% 贷款期限为25年？

我甚至15年都没拿到过这个利率

我30年的利率是1.8%

请问贷款金额是多少，你们有多少自有资金？

对我来说差别可不小，已经达到几千欧元，甚至两位数的数万欧元

0,88%的利率，25年固定利率，无疑是个明智之选

我之前有其他报价，明显更贵。后来我通过互联网向一个中介询问，他通过Allianz提供了报价。我也很惊讶，因为这确实比其他所有报价都好得多。但一切已经批准，合同也已签署。

这其实是关于续贷的，Allianz重新评估了房子，没人关心最初的购房价格。

我是安全的支持者。
我们现在将一笔正在进行的融资在10年期限到期时终止（当时锁定利率15年），并以25年锁定利率重新融资。10年前的利率明显更高，几乎没有偿还本金，而且新贷款金额必须更高。尽管如此，未来的月供将降低近100欧元，25年后将全部还清。
较短的利率锁定期限的报价只是略微便宜，所以我们有安全感，确切知道我们每月要支付多少，以及何时全部还清。

这听起来好像当初的融资在10年前根本不可行，因为直到现在几乎没有还清本金，而现在的低利率“救了你们”，因此最终贷款期限达到了35年。以当时的利率水平，这所房子迟早会被没收。

你现在保持一定距离来看的话，怎么看这件事？

以当时的利率水平，这所房子迟早都会被卖掉。

你现在怎么看待这个问题，保持必要的距离？

情况并非完全如此。我们当时只有1.5%的本金偿还率，月供是计算过的，确保拿一份工资也能负担得起。我们那时二十岁出头，工作时间自然不长。
十年间出现了离婚，新贷款比原先的额度更高，因为其中包含了对前配偶的赔偿款。
如果没有离婚，计划中的特别还款在过去几年都已执行，最迟在15年内房子就能还清。很多事情都是假设和如果……没人能预料未来会发生什么，我很庆幸事情最后能顺利解决，房子也没被卖掉。规划总是好的，比如计划特别还款，但谁能知道几年后会怎样，局势会怎么发展。

现在只能延长贷款期限，但房子能在退休前还清，而且其中一人能轻松独自承担贷款还款。

哦，低利率时代如今经常发生的情况是，几乎没有还款！？如果十年后还有如此高的未偿金额，会发生什么呢？价格今天确实也更高，但看到这里的某些计划，我已经无法安心入睡了。