建筑融资中的利率锁定期是多久?

  • Erstellt am 2021-03-03 15:27:05

Yaso2.0

2021-03-09 21:26:58
  • #1


那半年的时间是你在10年之后的6个月通知期。

所以,提前偿还违约金是按照达到10年半的时间来计算的。

我们这边也正好遇到了 :rolleyes:
 

Zaba12

2021-03-10 06:29:30
  • #2

……但是全部都是从贷款全额支付之日起计算,而不是从贷款合同开始之日计算。
 

guckuck2

2021-03-10 07:54:03
  • #3


...如果在全额支付后合同有变更,则从变更日期开始计算
 

Pwnage619

2021-03-10 08:24:09
  • #4
利率固定期满后情况如何?

我可以在另一家银行进行续贷吗?
还是因为需要将新银行重新登记在土地登记簿中,因此通常工作量太大?
 

Steffi33

2021-03-10 08:44:29
  • #5


所以如果我理解正确的话……(比如8年后卖房)
10年合同——提前偿还违约金2年
15年合同——至少2年半,但可能多达3年或3年半的提前偿还违约金?

这是否也没有让决定哪个期限“更好”变得更容易,对吗??
我个人倾向于较短的期限……但这种感觉大概还来自于以前利率为5%的时代。我第一笔房贷是在2000年签的,期限是5年。我很幸运,利率一直在下降。续贷时也一直选5年期限。后来卖房时对我很有利。提前偿还的违约金控制在合理范围内。我们这次买的房子选择了10年期限(大约1%的利率)。
 

jessi7755

2021-03-10 13:17:41
  • #6
我是安全的朋友。我们现在终止一笔进行中的贷款,期限为10年(当时有15年固定利率),并以25年固定利率重新融资。十年前利率明显更高,几乎没有还款,而且新贷款必须更高。尽管如此,未来的月供将低近100欧元,25年后全部还清。较短的固定利率报价仅略微便宜,因此我们有安全感,知道我们具体支付多少,以及何时全部还清。
 

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