我们，银行的人质！

一位金融经纪人提到，即使只是贷款查询，信用评分也会下降。

我几乎就这么想了。只有对这个领域熟悉的人才能给出这样的说明。

关于卖房的事情是可以理解的。很明显，在法兰克福卖房子应该不成问题——不过这也取决于要价是多少。到底能卖到什么价格还是不确定的。银行这里遵循的原则，也是手艺人喜欢用的：“只有现金才是真实的。”
归根结底，你是一个有一笔总贷款（第一套房）和另一笔负担（第二套房）的客户，希望后者能尽快解除。这笔负担何时被解除（通过出售）还不确定。夸张地说：你甚至可以在贷款批准和放款之后停止你想要卖房的计划。= 这又会提高违约风险。

关于登记抵押权及因此导致放款延迟：嗯——银行只有这块土地作为担保。只要抵押权没登记，银行就没有实质保障。所以这个步骤是可以理解的。你之前是这家银行的客户吗（这样银行可以考虑你的客户历史）还是一个银行不了解的“新客户”？

过渡贷款对你来说其实是更好的解决方案（我不会批评）。过渡贷款肯定是浮动利率（因为期限短且将要解除），通常比长期固定利率便宜。贷款可以一次性全部偿还（出售成功后）——无预付罚息。

你没把iPad贷记在财务记录上是可以理解的。我觉得很多人不知道他们在用10欧元/月的手机合同+手机时，实际上签了贷款合同。

确实有些不太顺利，但在某种程度上还是可以理解的。

你好，

他在这里买了两套公寓，肯定没有和多户住宅的所有所有者一起去找公证人。我从来没见过这种情况！是的，这种事情公证人就是负责的！你会提前收到银行寄来的抵押登记文件，也可以阅读并进行批判性质疑。这可不是2.50欧元的小事。

我觉得可惜的是，人们总是把责任推给别人

???

我现在不能完全理解你对我帖子的评论。我试图通过他批评的三个点向楼主解释，银行为什么可能会这样做。
所以，确切地说，我是根据所呈现的情况来支持你的观点“不要把责任推给别人”。

也许我们现在是在各说各话？