Nous, les otages de la banque !

Un courtier financier a mentionné que même les demandes de crédit font baisser le score.

J’avais presque pensé cela. Seules des personnes expérimentées dans le domaine peuvent faire de telles déclarations.

La question de la vente de l’appartement est compréhensible. Évidemment - à FFM, il ne devrait pas y avoir de problème pour vendre un appartement - cela dépend cependant aussi du prix demandé. Il est incertain quel prix peut réellement être obtenu. La banque agit ici selon le principe que les artisans aiment aussi appliquer : « Seul le liquide est vrai. »
En fin de compte, tu es un client qui supporte une charge de crédit par un crédit complet (1er appartement) et une autre charge (2e appartement), qui, espérons-le, sera bientôt remboursée. Le moment où cela sera remboursé (par la vente) est encore ouvert. Pour exagérer : tu pourrais aussi arrêter la vente prévue de l’appartement après l’approbation et le décaissement du crédit. = encore une augmentation du risque de défaut.

Concernant l’inscription de l’hypothèque et le décaissement retardé : bah - la banque ne dispose en garantie que du terrain. Tant que celui-ci n’est pas inscrit, elle n’a rien en main comme garantie. Donc, cette étape est compréhensible. Étais-tu déjà client de cette banque (ce qui lui permet de prendre en compte ton historique client) ou es-tu un « nouveau client » qu’ils ne connaissent pas ?

Le financement relais est pour toi plutôt une meilleure solution (je ne critiquerais pas). Le financement relais est certainement à taux variable (car courte durée et remboursement imminent), ce qui est généralement moins cher qu’un taux fixe à long terme. Il peut être remboursé en une seule fois (après la vente réalisée) - sans intérêts d’avance.

Que tu n’aies pas eu le crédit i-pad dans le ticker est compréhensible. Je pense que beaucoup ne se rendent pas compte qu’en signant un contrat de téléphone portable avec un téléphone à 10 € par mois, ils signent en fait un contrat de crédit.

C’est certainement un peu malheureux, mais en partie compréhensible.

Bonjour,

il a acheté ici 2 appartements et il n’est certainement pas allé chez le notaire avec tous les copropriétaires de l’immeuble. Je n’ai jamais vu ça ! Et oui, le notaire est fait pour ça ! On reçoit à l’avance les actes de constitution d’hypothèque de la banque et on peut aussi les lire et les remettre en question de manière critique. Il ne s’agissait pas de 2,50 €


je trouve dommage qu’on cherche toujours la faute chez les autres

???

Je ne peux pas tout à fait comprendre ton commentaire sur mon message. J'ai essayé d'expliquer à l'OP, en me basant sur trois points qu'il a critiqués, pourquoi la banque aurait pu agir ainsi.
Donc, pour être précis, j'ai justifié ton point de vue "Ne pas chercher la faute chez les autres" en fonction des circonstances exposées.

Peut-être que nous nous parlons/écrivons en ce moment à côté l'un de l'autre ?