我们计划在2022年建造;规划开始

  • Erstellt am 2020-06-06 09:33:26

K1300S

2020-06-08 08:49:37
  • #1
我觉得,他很有帮助。你只需要稍微读懂字里行间。
 

11ant

2020-06-08 14:34:16
  • #2
哎,这其实在in行里写得很清楚:
1. 角落平房贵两倍,a)因为面积多了,b)因为屋架更复杂;
2. 这个额外费用比更大瓷砖、更漂亮的洗脸盆或全周落地带百叶窗的价格高出很多;
3. 那句“角落平房,即使那是我的遗言”的豪言壮语,需要建设融资方的完全授权。
是的,当然了,如果我作为建筑师免费说这些话算是帮助,等他算设计建造的费用时才知道。
想要读到有人对他不友善,可找错我了——那得去融资版块(那里几乎是一个无口水战区域,因为我不愿意卷入低级争吵)。这里表现得好些——也许除了一个Heinz von Heiden 带有耍笑性质的游击营销业余者——甚至连某些声称这里有个黄色标志像个“屁股包”(Plumpsack)在乱转的喷子都还算帮忙(Insiderrr!)。但如果一点点忘恩负义就能让我生气,我早就不适合各种论坛了——互联网不是软弱者的天地,我从一开始就知道。
 

K1300S

2020-06-08 14:42:45
  • #3
有些读者必须先习惯你话语背后的信息,而在此期间,他们更希望这些信息能直接端上银盘。
 

Ybias78

2020-06-08 14:46:56
  • #4


光从总包商网站上包含的价格就能看出更贵了。但这是我们的选择。开达西亚车也能从a点到b点。很多人宁愿买别的品牌,尽管贵很多。这全是个人喜好问题。如果我们从花园看一栋房子不喜欢,里面有漂亮的洗手台也没用。

“网络不是给爱哭鬼用的”这句话说明了很多。如果每个人在网络上的行为都像现实生活中一样,网络环境会更加宜人。很多人利用匿名交流来证明什么,却忘了礼貌。我认为在网络上应该像现实生活中一样行为举止,始终尊重且礼貌。也许这与我年龄有关(40岁以上)。
 

BackSteinGotik

2020-06-08 22:21:22
  • #5
我认为在收到反馈后,没必要过于纠结于形式。

可以确定的是,理想的方案是一种较为昂贵的选择,并且你对储蓄率有非常严格(自我设定的)限制。
你目前每月储蓄2300元,租金400元,房屋建成后仍希望每月储蓄1500元。你为买房准备的资金大约是30万,这里存在房屋成本可能更高的情况。
对我来说,这意味着你的储蓄最终目标可能无法实现。月储蓄额更可能接近1500元,而非1200元,且还需考虑其他额外费用。以你的收入来说这当然不是问题,但想要将通常的30%住房支出与额外25%的储蓄结合起来确实较难。
 

Ybias78

2020-06-09 10:01:56
  • #6


谢谢你的反馈。由于我们俩都受雇于人,并且我已经谈妥了2021至2023年的薪资(每年净工资大约增长100欧元,加上目标协议的大幅提升),我确实认为我们能达到储蓄率目标。接下来几天我会与多位人士会谈,其中包括一位融资专家和一家总承包商(Kampa)。之后我会知道:
a) 什么是可行的
b) 估计月供大概是多少
至于最终是否选Kampa,我还不确定。我会用这个报价去联系更多的总承包商以及本地建筑公司,查看他们的服务和价格。

我打算利用特殊融资方式来尽可能“降低”月供。大约1400欧元月供加400欧元杂费,换来每年约1万欧元的特殊融资。正如所说,这是我的计划,最终结果如何,且拭目以待。

我们俩都有企业年金,每月缴纳约350-400欧元。到了67岁,这笔钱可以一次性领取或加到养老金中。也就是说,如果到那时贷款还未还清(25年),可以用这笔钱来偿还剩余贷款。但这更像是最坏情况的设想。
 

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