我们计划在2022年建造；规划开始

我在论坛上就假设，不管发布什么报价，都会被拆解。你无法让所有人满意。最重要的是我们自己满意并有好的感觉。

我不觉得别人是在拆解你。
我觉得他们只是想让你变得敏感，注意这些事情，这样你也能仔细观察。你现在已经有了很好的整体感觉，然后你也和这个供应商合作。他们不会因此欺骗你，但了解这些小细节还是很有意义的，不要只依赖这些描述。
周末愉快-

你只是想让论坛上的每一个屁都得到确认。你显得害怕和紧张。

.....这并不是什么错误，也没人必须阅读或者回答，如果他不想的话。 宁愿有人承认自己的不确定，也不愿有人假装知道实则一无所知。 世界上有很多这样的人，我觉得这要危险得多。

这不是说我们要留住这笔钱，而是把钱投向房子的其他地方，比如样板展示。

我已经这么理解了。但你通过使用描述来限定你的融资申请，这些描述成为信用授予决策的依据。你因此承诺用这笔钱以所述形式创造抵押品价值。你所描述的情况构成了基于商业基础消失的无预告解除合同理由，也因严重破坏信任关系而构成解约理由，在我看来还可能构成欺诈罪和伪造文书罪的既遂。你不能单方面支配这些款项，贷款申请描述的是一个共同项目，“使用银行资金建设特定的抵押物”，你不得违背诚信进行支配。

但如果我只提交总承包商的报价，尚有一些需要通过样板展示才能定价的项目，可能我也有思路错误。

你确实有错误。因为没有人——包括银行职员，甚至连Dummsdorf储蓄银行的人——会认真地将未知金额设为“0”。这要给出合理的估算值。备用资金是为其他用途准备的，主要是应对意外的价格上涨（例如瓷砖工会争取到八个百分点的加薪）。但我没看到你有突然增加户外水龙头镀金的需求，或者你觉得样板展示环节会出现什么超级灾难？

大家主要希望快速完成，因为通常“右下角的数字”更多被作为多家报价比较和决策的依据。

但这样供应商会交换条件，只是为了更容易赢得对价格敏感的客户，却不会被他们推荐给朋友。在这类客户中，一个供应商的声誉很大程度上取决于“右下角数字”的真实性。这“像印刷品一样骗人的数字”只有大牌带着夸张的宣传部门才玩得起，因为这是“烧钱逃跑”销售方法存活的必要条件。邻近地区的建筑公司Jupp Schmitz & Sohn不可能这样操作，否则也不会有“& Sohn”这个名字了。

35°C的供水温度我不会满足。让他们给你们报30°C的！

虽然我远未专长于暖气工程，但我感觉首选的总承包商此方面也不太在行。所以我已经私信建议楼主考虑将该工种外包。一个好的总承包商不必是万能的，且每个人都有短板。

当然。但是金额是多少呢。我会留一个缓冲。

这个要等到样品选定之后才能确定。事先估算一个金额很容易出错。

不，这里有一个合格的基础，可以用来确定所有墙面和地面面积，而且通常每月几次会有一份[ Bauhaus- ]、[ Hornbach- ]或[ OBI- ]的附页放在门口的所谓报纸里。上面写有瓷砖对医保病人和私人保险患者的每平方米价格，因此确定价格差异不是胡扯。

每个人都有自己的看法。

当涉及建筑工程描述的比较时，我已经明确表达了我对所提到的几点的意见。我认为那些是次要的。

那么电气方案呢，比如每个房间的插座数量、网络、照明、室外插座、地下电缆等？
卫生设施采用了什么标准，你们是否实际查看过？是否已经与应有配置进行了核对？

我会给予这些显著更多的关注，而不是WU混凝土地基，或者是否有人用热成像相机进行竣工验收，而通常也没法再做什么，因为外墙抹灰层已经完成了。其他总承包商的地基结构也会符合静力要求，水不会从地面渗入房屋。

提示：我不会满足于35°C的供水温度。让他们给你们提供30°C的温度！

那里写的是28/35度。不过我还会确认。