留在这里（并建造）或搬走（并在那里建造/购买）

这算是什么“论点”？请你清楚地认识到，像楼主这样的人寻求的是认同感，而这里正好没有给予他们认同（大约80万贷款，月收入4.4千！！！），因此可能避免了一个重大错误/灾难。如果你无缘无故地说出这样的无理句子，楼主可能会因此受到影响，忽视其他因素，这是非常危险的。

你的因果链“我不想说你们的打算不可能，因为我觉得你们的愿望太美好。”，抱歉，这真是疯狂。

所以我才提到了其他论坛成员的智慧 ;-)，并用最后一句话稍微缓和了第一段。不过你确实也有道理。

我在论坛里注意到，盖房子/买房通常被描述成“顺便做的事”，轻松、随意，旁边还有好车、讲究的爱好、美好的假期、餐厅聚会等。盖房子很少被看作“我们的”父母/祖父母可能还能做到的那样，需要放弃其他东西，尽管有时这放弃并不难，或者不被视为放弃，因为拥有自己带花园的房子是“梦想”。

在我看来，我们论坛成员无法判断“拥有带花园的房子的梦想”能给人多大动力，其他成员放弃上述享受有多容易，是否有人愿意接受一个高薪的第二份兼职，是否几年后能继承遗产或找到额外收入来源，是否能够从兼职转成全职，等等。同样，我认为不断上涨的房租不能被忽视，像我一样在市场买水果蔬菜的人，会考虑，在自家花园种点水果蔬菜是否能节省开支同时提升享受。

比如对我来说，不断上涨的房租和住房资源紧张令人害怕，而我可以在自家房子中影响能源费/公共费用，但租房时几乎无能为力。此外，楼主收入又太高，拿不到住房补贴、资格证之类的支持。

我相信楼主和他的家人会作出对他们合适的决定，而我只是指出了其中的一个风险。

不过你当然说得对，也许我们还会知道楼主最终如何决定。

经常会因为建造者承担过重而被强制拍卖“烂尾楼”。自建工地/房屋也经常流入市场，因为婚姻无法承受这份压力。生活不是儿戏。

当然，也有人能在这些条件下建房——但发帖者似乎不属于这类人；这些人从很早开始严格攒钱买理想的房子，多年来帮助他人在工地上，一方面是为了积累经验，另一方面是为了积攒“关系点”，以便他们自己进行自助劳务时也能得到支持。

我怀疑他能找到愿意考虑为他贷款买房的银行……他的梦想与现实相差太远。

如果是我，我会找一套带有花园份额的合适出租房，更现实。大多数人都能成功地在出租屋里养大孩子。

无论预算如何，我都必须为留下来做一番辩护。

我们处于相反的情况。我们2020年在下萨克森州建了房子，距离家人有550公里远。我们也有一个孩子。由于新冠疫情，社交活动与朋友大大受限，因为我们认识的大多数人将他们有限的接触仅限于家人（例如为了不危及祖父母）。我们在这里长期非常孤单，随着我们儿子的年龄增长，我们越来越感觉到这里的孤独，并且非常希望能比一年见一到两次家人更频繁地见面。

尽管有新房和所有相关的困难，我们现在决定卖掉房子，搬回家人身边（对我来说是超过十年后），并在那里重新建房。
我感到非常宽慰，我们能做这件事——我甚至身体上都能感觉到。尽管有卖房和搬家的压力，我晚上睡得明显更好，尤其是入睡更快了。

因此，我绝对不会建议你们带着孩子离开家人。
或者至少要意识到其后果。
我妈妈已经七十多岁了。人们的寿命谁也说不准，想到如果我以后每年只能见她一次，可能还能用两只手数得出我们还能见几次，这个想法让我无法忍受。

编辑: 既然这里无法完全忽略财务情况：对于800k贷款，每月净收入4.4k，我当然还是不建议你们这样做。

我认为，由于近期建筑贷款利率的上升，这个问题已经自然而然地解决了。
Grund 350k (Erschließung, steuern, Notar inc.?)
房屋 450k (标准独栋住宅 双坡屋顶)
建筑附加费用 50k
另外 50k (车道，花园，车棚，围栏 厨房 - 可能不够 - 也就是说75k)

大约是相当现实的925,000欧元
如果去掉为双重负担预留的1万欧元自有资金缓冲，剩下如下：
925k贷款，其中3万欧元自有资金，6万欧元免息借款。
83.5万以大约2.3%的利率（20年）

仅初期利息每月约1600欧元。
每月3000欧元以下的还款很难实现。
另加每月500欧元的附加和运营费用。
另加朋友们未来要求偿还的6万欧元（什么时候还能攒出这笔钱？）

太疯狂了！
那时吃的就是黍米和水了吗？

相当现实的925,000欧元
如果去掉用于双重负担的10,000欧元自有资金缓冲，剩下如下：
925,000欧元贷款，其中30,000欧元自有资金，60,000欧元免息借款。
835,000欧元，利率约为2.3%（20年）

仅初始利息每月约1600欧元。
每月还款低于3000欧元很难实现
加上每月约500欧元的附加和运营费用。
加上以后朋友借款60,000欧元的偿还（什么时候还能攒这笔钱？）

最低1%的偿还（有些银行可能接受）每月仍约2300欧元。
最后的选择可能是延期偿还贷款。
但20-30年后80万欧元的剩余债务该怎么办。

如果最低1%的还款（有些银行可能同意），每月仍然差不多是2300欧元。
最后的选择可能是延期还款贷款。
但剩余的80万欧元债务在20-30年后该怎么办呢。

我同事最近怎么说的？
我一直想开一辆价值半百万的车。
只是没想到那竟然是一辆福特福克斯 ;)。