यहाँ रहना (और निर्माण करना) या दूसरी जगह जाना (और वहाँ निर्माण/खरीदना)

यह किस तरह का "तर्क" है? कृपया यह जान लें कि टीई जैसे लोग स्वयं के लिए पुष्टि खोजते हैं, यहाँ सही कारण से (लगभग 800k ऋण पर 4.4k आय!!!!) पुष्टि नहीं पाते हैं और इस कारण संभवतः एक बड़े गलती/दुर्घटना से बचा लिए जाते हैं। जब फिर कोई जैसे आप पूरी तरह असंबंधित यह अस्वीकृत वाक्य फेंक देता है, तो इसका खतरा होता है कि एक टीई इसे पकड़ ले और अन्य बातों को अनदेखा कर दे, जो सीधे तौर पर खतरनाक हो सकता है।

आपकी कारण श्रृंखला "मैं आपका प्रयास असंभव नहीं मानता, इसके लिए आपकी इच्छा बहुत खूबसूरत है।" सच में, माफ़ करना, पागलपन है।

इसीलिए मैंने अन्य फोरम सदस्यों की बुध्दिमत्ता ;-)... पर संकेत दिया और अपने अंतिम वाक्य के साथ पहले पैराग्राफ को थोड़ा नरम किया। लेकिन आप भी बिल्कुल सही हैं।

मुझे यहाँ फोरम में यह दिखाई देता है कि मकान बनाना/आवासीय संपत्ति खरीदना सामान्यतः ऐसा दिखाया जाता है, जैसे कि यह "साइड में" चलता है, आसान, आरामदायक, स्टाइलिश कारों, उच्च स्तरीय शौक, सुंदर छुट्टियों, रेस्टोरेंट जाने आदि के साथ। मकान बनाना यहाँ शायद ही उस तरह माना जाता है, जैसा कि हमारे माता-पिता/दादा-दादी शायद संभव कर पाए थे, अर्थात इसके लिए अन्य चीजों का त्याग करना होता है, जो कभी-कभी आसान भी हो सकता है या त्याग के रूप में नहीं माना जाता क्योंकि अपने घर और बगीचे में जीवन "सपनीला" होता है।

मेरी राय में हम फोरम में नहीं आंक सकते कि "अपने घर और बगीचे का सपना" किसी को कितना प्रेरित कर सकता है, कि अन्य फोरम सदस्यों को ऊपर दी गई सुविधाओं का त्याग करना कितना आसान लगता है, कि कोई शायद पहले से ही एक अच्छी तनख्वाह वाला दूसरा मज़ेदार काम लेना चाहता है, कुछ वर्षों में विरासत में मिलेगा या अतिरिक्त आय स्रोत बना सकता है, या पूर्णकालिक की बजाय अंशकालिक काम करना आदि। इसी तरह मेरा मानना है कि बढ़ते हुए किराए को भी नजरअंदाज नहीं किया जाना चाहिए और जो फल और सब्जियां दुकान से खरीदते हैं (जैसे मैं), वे कभी-कभी सोचते हैं कि क्या अपने बगीचे में उगाई गयी थोड़ी सी फल और सब्जियां बचत और एक साथ उच्चतर आनंद प्रदान नहीं करतीं।

मेरे लिए उदाहरण के तौर पर बढ़ता किराया और आवास की कम उपलब्धता डराने वाली है और ऊर्जा लागत/सहायक लागतों पर मेरा अपने घर में प्रभाव होता है, किराया के घर में बहुत कम या नहीं के बराबर। इसके अलावा, थ्रेड के शुरुआती लेखक की आय इतने अधिक है कि उसे मकान भत्ता, पात्रता प्रमाण पत्र आदि मिलने की संभावना नहीं।

मैं मानता हूँ कि थ्रेड के लेखक और उसकी परिवार सही निर्णय लेंगे और मैंने एक जोखिम की ओर संकेत किया है।

फिर भी आप निश्चित ही सही हैं और शायद हम बाद में जानेंगे कि थ्रेड लेखक ने क्या निर्णय लिया।

निर्माणाधीन आवास [Bauruinen] नियमित रूप से जबरन नीलाम किए जाते हैं, क्योंकि निर्माणकर्ता ने खुद को अधिक कर लिया है। स्वनिर्माण स्थल / घर भी नियमित रूप से बाजार में आते हैं, क्योंकि शादी इस बोझ को सहन नहीं कर पाई। जीवन कोई खेल का मैदान नहीं है।

बेशक कुछ लोग इन परिस्थितियों में निर्माण करने में सफल होते हैं - लेकिन TE शायद उनमें से नहीं हैं; ये लोग अपने पसंदीदा घर के लिए जीवन की शुरुआत में ही कड़ी बचत करते हैं, दूसरों की निर्माण स्थलों पर वर्षों से मदद करते हैं - एक तरफ खुद का अनुभव प्राप्त करने के लिए और दूसरी तरफ 'संबंध बिंदु' जमा करने के लिए ताकि वे भी स्वनिर्माण में सहायता की उम्मीद कर सकें।

मुझे शक है कि वह कोई बैंक पाएगा जो उसे घर की वित्तीय सहायता देने पर विचार करेगा .. उसके सपने वास्तविकता से बहुत दूर हैं।

अगर मैं उसकी जगह होता तो मैं एक उपयुक्त किराये का फ़्लैट/घर गार्डन के हिस्से के साथ ढूंढता, जो कहीं अधिक यथार्थवादी है। अधिकांश लोग अपने बच्चों को किराये के घर में सफलतापूर्वक पालते हैं।

बजट की परवाह किए बिना, मुझे रहने के लिए एक पैरवी करनी होगी।

हम उल्टी स्थिति में हैं। हमने 2020 में नीडरजैक्सन में बनाया और परिवार से 550 किलोमीटर दूर यहाँ हैं। हमारे एक बच्चे भी हैं। कोरोना के कारण दोस्तों के साथ सामाजिक संपर्क बहुत सीमित रहे क्योंकि ज्यादातर लोग जिनसे हम परिचित हैं, उन्होंने अपने कुछ ही संपर्कों को परिवार तक सीमित रखा (जैसे दादा-दादी को खतरे में न डालने के लिए)। हम यहाँ लंबे समय तक बहुत अकेले थे, और हमारे बेटे के बढ़ते उम्र के साथ, हमें लगता गया कि हम यहाँ कितने अकेले महसूस करते हैं और हम परिवार को साल में 1-2 बार से अधिक बार देखना चाहते हैं।

हमने नए निर्माण और उससे जुड़ी सभी बाधाओं के बावजूद अब बेचने का फैसला किया है, फिर से परिवार के पास जाना है (मेरे लिए 10 साल से अधिक के बाद), और वहाँ फिर से नया घर बनाना है।
मैं बहुत राहत महसूस कर रहा हूँ कि हम ऐसा कर रहे हैं और कर सकते हैं - मैं इसे शारीरिक रूप से भी महसूस करता हूँ। बिक्री और स्थानांतरण के तनाव के बावजूद मेरी नींद फिर से बेहतर हो गई है। मैं खासकर फिर से बेहतर सो पाता हूँ।

इसलिए मैं आप लोगों को कभी भी बच्चों के साथ परिवार से दूर जाने की सलाह नहीं दूंगा।
या कम से कम आपको इसके परिणामों से अवगत होना चाहिए।
मेरी माँ 70 से अधिक वर्ष की हैं। कोई नहीं जानता कि लोग कितने लंबे समय तक जीवित रहेंगे, और यह सोचकर कि अगर मैं उन्हें केवल साल में एक बार ही देखूँगा, तो शायद मैं गिनती से भी कम बार देख सकूँ, मेरे लिए असहनीय था।

संपादन: चूंकि यहाँ वित्त को पूरी तरह नजरअंदाज नहीं किया जा सकता: 800k कर्ज पर 4.4k नेट आय के साथ मैं आपको फिर भी इसके लिए सलाह नहीं देना चाहूंगा।

मेरा सोचना है कि हाल ही में बढ़े हुए निर्माण ब्याज दरों के कारण यह विषय अपने आप ही समाप्त हो गया है।
कारण 350k (विकास, कर, नोटरी समेत?)
घर 450k (मानक एकल पारिवारिक घर, सैटलिंग छत)
ब्याज के अतिरिक्त निर्माण खर्च 50k
आगे 50k (आवागमन मार्ग, बगीचा, कारपोर्ट, बाड़, रसोई - शायद यह पर्याप्त नहीं होगा - इसलिए 75k)

कुल मिलाकर लगभग वास्तविक 925,000€
अगर 10k की अपनी पूंजी की रोकथाम को हटा दिया जाए, तो निम्नलिखित बचता है:
925k ऋण, जिसमें से 30k अपनी पूंजी, 60k बिना ब्याज के उधार लिया।
835k लगभग 2.3% ब्याज पर (20 वर्ष)

केवल प्रारंभिक ब्याज ही 1600€/माह के करीब है।
माहाना किश्त 3000€ से कम होना मुश्किल है।
साथ ही 500€ अतिरिक्त और संचालन खर्च।
साथ ही दोस्तों को 60k की कभी चुकानी वाली राशि (यह कब बचाई जाएगी)

अद्भुत!
खाने के लिए फिर बाजरे और पानी होगा या कैसे।

करीब 925,000 यूरो का बहुत वास्तविक आंकड़ा है
यदि डबल भुगतान के लिए 10k स्व-पूंजी का बफर हटा दिया जाए, तो निम्न बचता है:
925k ऋण, जिसमें से 30k स्व-पूंजी, 60k बिना ब्याज के उधार ली गई राशि।
लगभग 2.3% ब्याज (20 साल) पर 835k

सिर्फ प्रारंभिक ब्याज ही 1600€/महीना है।
महीने में 3000€ से कम किस्त पर काम मुश्किल है
साथ ही 500€ अतिरिक्त और संचालन लागत।
साथ ही दोस्तों को कभी चुकाने के लिए 60k की राशि (यह बचत कब होगी?)

कम से कम 1% चुकौती (शायद कुछ बैंक मंजूर करें) पर भी मासिक क़िस्त लगभग 2,300 € होगी।
संभवत: अंतिम विकल्प के रूप में चुकौती स्थगन ऋण बचता है।
लेकिन 20-30 वर्षों में 800k€ के शेष ऋण का क्या होगा?

कम से कम 1% चुकौती पर (शायद कुछ बैंक इसके साथ जा सकते हैं) फिर भी यह लगभग 2,300 € प्रति माह होगा।
शायद अंतिम विकल्प के रूप में चुकौती स्थगन ऋण रह सकता है।
लेकिन 20-30 वर्षों में 800k€ की शेष राशि के साथ क्या होगा।

मेरे सहयोगी ने हाल ही में क्या सुंदर कहा था?
मैं हमेशा आधे मिलियन की कार चलाना चाहता था।
मुझे बस यह नहीं पता था कि वह एक फोर्ड फोकस होगा;).