包豪斯风格独栋住宅，居住面积180平方米，带双车库

嗨，是的，建筑师的费用计算如下：



报价中另有以下内容

还有一个问题：建筑师说KfW55（例如）因为隔热层原因会有更大的面积需求。有没有一个经验法则，和比如36厘米墙体相比，这会增加多少成本？我觉得隔热材料的费用不会贵太多，对吧？因为我们打算用热泵取暖，并且还计划安装通风系统，那么要达到KfW40 plus的标准“只”差屋顶上的光伏发电了，还是我理解错了？

为了“规划的确定性”，我们是否应该更倾向于选择总承包商？

KfW 40 对隔热的要求比 KfW 55 更高。对于 KfW 40 Plus，除了光伏系统外，还需要一个电池。 请你自己了解一下热泵，并按照公司的具体要求操作，同时质疑其他要求——搜索关键词：尺寸设计，无缓冲，无 ERR，BKA，分房间供暖负荷计算。 增加隔热的额外费用无法一概而论。我的最低要求是 KfW 55，无论是否享受 KfW 55 的小额补贴。 特殊的建筑需求和大量自我劳动/人脉关系（请不要高估）支持请建筑师参与。不能保证规划的确定性。项目的成败取决于建筑师。我只能告诉你，我个人会选择一个好的总承包商（GU）加上优秀的专家来建造一个普通的独栋住宅，因为这样规划更有保障，花费自己时间少得多，建筑流程也应该相对清晰。但这只是我个人的经验。 我在北方和建筑师合作过：结果肯定更好、更个性化，但成本控制更难，我实际投入的时间远超过预期。我们的建筑师也只是一般，报酬跟你那边完全不是一个档次。南德我不太了解。从听说的情况来看，单独分包更困难，成品房供应商的价格更有吸引力（比北方便宜）。 如果建筑师负责一切，相应成本也会更高。但你绝对需要确认建筑师定期且令人满意地负责，否则即使花了钱，你也得频繁到工地或者老是打电话。这可以通过查看最新参考项目得知。