包豪斯风格独栋住宅，居住面积180平方米，带双车库

房屋连接部分太过简略。如果需要使用光滑壁布，粉刷工作也非常紧凑。完全缺失的是土方清运、可能的地基额外费用等。还是这些都包含在毛坯工程中了？地块是不是完全平坦？有没有土壤调查报告？地形是否需要进行模拟或支护？
我们这里出乎意料且未在计划中的项目有：楼梯扶手、画廊栏杆、楼梯本身、窗户特殊要求。卫浴和电气方面我也建议预留充足缓冲。你的外部施工部分完全缺失，这里可能很快就会花费大量资金。你肯定不想多年通过托盘进入房子吧……我同意 的看法，如果你们计划有地下室，布局合理的话，房屋面积可以稍微小一些。这里有真正的专家。
不妨让总承包商/总负责人帮你做房屋报价以作比较。我们是与总负责人（建筑师兼承包商）合作，我必须说固定价格非常令人满意。当然偶尔会有额外费用，但只有在自己订购特殊项目时才会有。（至少我们这里是这样，但也可能有例外。这很大程度上取决于总承包商/总负责人的水平。）如果你们已经有了地块，就不必急于轻率承诺某人。可以驱车前往附近的建设区，多问多看。谁建了什么，谁满意与否。我们就是这样做的，找到了绝佳选择。

我看漏了，你爸爸是园林景观设计师。不过材料也很贵……

还有一点。我个人觉得在当前的情况下，单独承包几乎是自杀。除非你能把工作至少降低到50%的兼职时间。所有那些接口上的烦恼，协调工作量……总有人突然不来。有时候甚至根本拿不到报价，或者拿到的是绝对天价的拒绝报价。我是不会自找麻烦的。但这也很大程度上取决于个人情况、心理承受能力和能力。如果瓦工跑了，你就得承担压力。如果他跑了总包，他可以自己去找其他人。我觉得这差别很大。瓦工不管怎样，更无所谓得罪一个单独的业主，还是得罪一个总包，因为他可能在淡季还能从总包那里接到几个订单……这也是一个人际网络的问题。当然，总包的“服务”不是免费的。但你们要深刻地审视自己，了解你们想要什么，能做什么。基于当前建筑行业的状况，我的建议很明确。但你同样会找到很多支持单独承包的人。毕竟每种方式都有其优缺点。

整个项目的上限是80万欧元。第一次预付款是65.5万欧元。我无法评估这些价格，因为我不知道背后包含哪些服务。名单看起来确实不错——但这又说明了什么呢。如果我认为可行，对你帮助也不大。
需要的是非常好的规划、纪律、遵守计划以及持续的后期成本核算。投入时间进去可以降低遇到糟糕意外的可能性。

我们的建筑比最初预计的要贵。原因有两个：
1. 土方工程中第7类土壤占比高于之前预计的调查报告。
2. 在细节决策时，我们没有特别注意预算限制。

非常可靠的方面——对于 的“Harakiri”说法我表示反对——是手工业公司的可靠性及其相互之间的协调。木工公司（这是个木结构房屋）有专门的额外预算用于协调。

为了避免压力，你自己也可以做很多事情：

[*]清晰沟通
[*]快速而坚定地做决定
[*]尊重你的工匠和他们的工作成果
[*]为此感到高兴并表达出来
[*]清楚并客观地指出你不满意的地方
[*]当事情进展顺利时，及时抓住机会并给予表扬
[*]对于你无法改变的事情保持冷静
[*]在工地上保持现场存在感
[*]慷慨给予工匠你支付的费用。他们为优质工作应得良好的利润。

Hampshire，这就是你的经验。我只能完全相反地报告，并且认为你的列举是理所当然的。这没有带来任何好处。我们正好遇到了MadameP描述的情况。

总是可能发生一些事情，也可能一切顺利，我们的经验既不具代表性，也不可普遍适用。因此，事先在心理上自我限制是一种值得怀疑的做法。首先专注于自己的愿望和想法，然后再检查实现这些愿望的方法，而不是一开始就排除某条路径，这样更有成效。最终选择哪条路，是随后做出的决定。