grericht
2019-10-20 21:50:16
- #1
你好，
我们正在和一位建筑师规划我们的单户住宅。由于我们有三个孩子，房子需要考虑未来的各种可能性。这些考虑包括：
地块：
由于地块已建有建筑，我们希望保留后楼（它被多户住宅整栋遮阴，状态尚可，并且以后可能有改造潜力。至少适合做工坊和仓库），而且地块不大，因此我们决定建一栋底面积较小但较高的房子。
关于房子
我们与选定的建筑师已经制定了一个相当舒适的平面图。我们主要担心的是不小心将墙体左右偏移5厘米，导致家具无法放置。如果你们愿意看一下当前设计方案并给出反馈，我会很高兴。
我们正在和一位建筑师规划我们的单户住宅。由于我们有三个孩子，房子需要考虑未来的各种可能性。这些考虑包括：
[*]足够的空间给所有人
[*]孩子们有一天会搬出去，我们规模变小（搬到带生活空间的地下室），出租剩余部分
[*]一两个孩子继续和我们住（代际同住）——可能通过地下室的独立入口
[*]可能有孩子在房子里组建家庭，我们搬到地下室
地块：
[*]710平方米，靠近市中心
[*]南侧是我们的后楼（两层的边界建筑），紧靠一个三层半的多户住宅
[*]北侧和西侧是马路（所以是一个角地）
[*]西侧后面是一个带单户住宅的大型绿地
[*]北边马路对面是多户住宅
[*]东边先是一个狭窄的停车场，然后是一个绿色休闲花园地块
[*]我们必须遵守马路6米的退让距离和停车场3米的常规退让距离
由于地块已建有建筑，我们希望保留后楼（它被多户住宅整栋遮阴，状态尚可，并且以后可能有改造潜力。至少适合做工坊和仓库），而且地块不大，因此我们决定建一栋底面积较小但较高的房子。
关于房子
[*]Eder XP9或10，墙体厚度42.5或49厘米
[*]带生活地下室（埋入地下150厘米/地上100厘米）——如果预算允许（这样地下室有暖通设备空间，且一楼有更多空间做大客厅/餐厅/厨房，作为生活中心）
[*]踢脚墙高度150厘米，或者如果额外费用不大，可以是全楼上层的矮墙（两种方案的屋顶都适合做两个房间。矮墙方案下这些房间很宽敞，甚至可以代替高架床做阁楼）
[*]50度屋顶（利于冬季太阳能利用）
[*]地下室设计成以后可改造成小生活层
[*]两个卫生间均配备坐便器和小便器
[*]一定要有风雨厅
[*]露台计划填土抬高
[*]地板采暖，使用地热能
[*]以后安装太阳能设备
我们与选定的建筑师已经制定了一个相当舒适的平面图。我们主要担心的是不小心将墙体左右偏移5厘米，导致家具无法放置。如果你们愿意看一下当前设计方案并给出反馈，我会很高兴。