不等分的双拼房屋 = 不同的户型设计

你们也有OG（上层楼层）吗？你们知道你们把楼梯放在那里会让客厅里有个缓冲区吗？

糟糕，我上传了两次DG（顶层），其实不是这个意思。帖子已经无法修改了。好了，这是OG。

关于楼梯，建筑师说，从门厅和沙发区的隔墙开始，楼梯的高度是1.60米。我觉得这没什么大不了的，沙发区应该会从靠墙边那边进去，况且楼梯低的那个角落本来打算放个壁炉。反正壁炉也是要绕过去的……

我觉得这个设计不算差。

客厅的楼梯我觉得这样不行。不过它很长。也许还可以节省一些。18.5厘米的踏步高度和26厘米的踏步深度我觉得足够了。另外我会把入口区域改造一下，这样楼梯还能往厨房门方向拉半米。

让我觉得不舒服的是客厅靠近那堵暗墙的阴暗角落。别忘了，那是北面。我对那里是否有足够的光线表示怀疑。

遗憾的是楼梯下的空间不能用作储藏室。

我们想在建筑申请通过后开始营销。

我认为为项目制作一个宣传网站/脸书页面/在线小广告并不早；我的问题也是作为一个提示，希望时间点也能从（税务）法律上做出安排。

如果已经基本上相当于另一半双拼房屋的开发商，我不会等到建筑申请后才找买家。合同可以那个时候签，但现在就开始找买家。除非你想像上面说的那样，几年后才卖。

我会担心水楼顶层的排水。这会不会通过卧室？

对，这我没注意到：应该是沿着厨房岛旁边的卧室角落通过，我估计是这样。

客厅里的楼梯我觉得这样不行。但是楼梯很长。可能还可以节省一些空间。我觉得18.5厘米的踏步高度和26厘米的踏步深度就足够了。另外我会重新设计入口区域，这样可以把楼梯向厨房门方向再挪半米左右。

这会是什么样子呢？可能只有放弃楼上的空中空间才能做到，否则进不了儿童房……顶楼的话，楼梯挪半米的话，通往储藏室的通道也会很紧张。
踏步高度和踏步深度我会提出来，我们都不算矮矬子，踏步高度稍高应该没问题。也许加大踏步深度就能有所改善。

我也觉得客厅靠黑暗墙壁和黑暗角落很让人不舒服。别忘了，那是北侧。我怀疑那里能不能有足够的光线。

我们也考虑过这个问题。有几个理由让我们觉得还是可以的：厨房/餐厅区域的层高大约2.95米，因此有较大/较高的玻璃部分，白天应该有足够的光线。可以从分层高的台阶上俯瞰花园。休息区的天花板高度还是大约2.50米，不会显得像洞穴一样。
夏天晚上我们往往在户外坐着，冬天晚上我们（我们）坐在沙发上时本来就天黑。电视机这里很少开，用处也不是很大，要放在通往门厅的墙边，这样即使开了也不会有令人讨厌的反光。
我们也喜欢有一个受保护的舒适角落可以休息，同时又对厨房/餐厅开放的设计。

真可惜楼梯下不能用作储藏室。

一方面是这样，另一方面我现在已经很期待宽敞的门厅空间了。这是目前这套公寓让我最头疼的点之一。我想要一个桁架结构的楼梯，楼梯下放一个漂亮的边柜，用来放帽子/手套/各种门厅小杂物，靠客厅那面墙放一个长凳方便换鞋……（当然长凳不会放楼梯下边）。

总之非常感谢大家的所有建议！

我还是觉得这个设计草案很成功。它友好，不无聊，但仍然很实用。有没有可能在客厅和走廊之间的天花板下方安装一条灯带？客厅的内墙可以用天然石材之类的材料……如果可能的话，走廊也可以用，这样这堵墙从两边都成为一个亮点？

附言。
我觉得沙发放在走廊墙边比较好，这样楼梯也不会碍事。