房屋装修 - 你们有什么建议？

你好， 当然，明显的建筑损坏/建筑缺陷的费用会被考虑在内。但是，关于平面图修改的费用怎么办？ 例如，外墙保温的费用，是否通常会从市场价值中扣除？或者屋顶的节能改造费用（不仅仅是漏水点的修复费用）？ 我认为这些费用通常不包含在价值评估中。 祝好

你好，

Aber was ist mit den Kosten für die Grundrissänderung ?

YMMD

此致敬礼

YMMD - 这是什么意思？？？

你好，
YMMD - Y(ou) M(ade) M(y) D(ay) – 你拯救了我的一天
“Parcus”和我以个人诚恳的观点解释了什么是价值评估报告，购买老房子时应注意什么。如果你抱着希望，用你的问题购买一座“旧”建筑，并通过翻新（根据最新的可再生能源热法和节能条例将其改造成新建筑）来减少购买价格，卖方很可能会把上述四个字母写在一张纸上；他大概不会开口说话
此致敬礼

好的，那我来试着做一个计算例子：

卖方希望：................................200.000,-€
我的翻新费用估算...60.000,-€
我的改建费用估算........20.000,-€
根据HOAI的服务阶段费用.....4.000,-€
------------------------------------------------------
价值评估.....................................140.000,-€

商定的购买价格........................160.000,-€

融资........................................184.000,-€
其中30% KFW 124...............................49.000,-€
其中KfW 152 节能翻新.....50.000,-€
KfW 对服务阶段431的补贴....2.000,-€
其中住宅银行....................................83.000,-€

-----------------------------------------------------
这样昂贵的住宅银行部分仅占45%

节省 184.230,- € - 153.295,-€ = 30.935,-€ 仅利息

总节省高达73.000,-€，提醒资金投入仅为2.000,-€

... 那现在用于修缮的6万欧元从哪里来？卖方支付他收到的16万欧元中的这部分，因此20万欧元的购价减半，还是你只是忘记把这些费用算在融资里了？