修复木结构房屋 - 空间高度较低，有什么可能吗？

每隔一层换一层天花板，也就是在一楼和二楼之间，以及阁楼和屋顶之间，这样行得通吗？

也许吧。

如果你真的想彻底翻修，也就是达到今天的能源标准，20万欧元其实不多。

这只是随口一说，我并不想让这个木结构房达到今天的能源标准。

我问了你一个（是的，业余的）问题，没有理由取笑。

不要取笑。有时必须夸张地表达，才能传达意图。我也附上了详细的评估，而不是简单地嘲笑你。你想把特殊房地产的风险转嫁给银行。这行不通。你必须大量预先投入资金，而且还要有备用资金，因为肯定会发生不可预见的情况。

P.S. 一栋框架结构房屋的适当翻修我估计每平方米居住面积至少需要1,500欧元。

两周前与一位建筑师的谈话得出，如果是彻底翻新并达到“新建标准”，至少需要2500欧元。我的房子甚至不是框架结构房屋，而是一栋有文物保护的普通砖房，建造年代约为1920年。包括附带费用的翻修成本大约为30万欧元。银行也愿意提供融资，但前提是必须有建筑师出具的详细图纸和费用计算。
对于这份规划（满足文物保护局和建筑申请所需的一切，补贴，KfW）建筑师收费约为9,000欧元。
如果这块地/现有房屋不是自有资金，我就不会这么做。这样一来，相较于距离约100米、带有明显较小花园的新建双拼别墅，约有10万到15万欧元的“优势”。

：即使他不打算大规模（也不是文物保护）维修，原楼主也会发现这一点。你也会得到一笔不错的补助。

作为一名前 Fachwerk 及其附属建筑如谷仓和马厩的所有者，我来发表一下我的看法。

“Liebhaberobjekt” 实际上意味着它只适合那些有钱并且能承受损失的人。 不可商量的层高，带有拱形地窖的木结构房屋，改用途，一个“自然形成”的多彩附属建筑群：至少总体来看，这些都是禁忌指标——无论如何，对于没有（在严重情况下）经验的翻新意愿者来说。 根据我的判断，这显然不是初学者的案子，否则只会吃亏。 综合来看，我更倾向于将该地块视为污染地而非已建成地（这只是我的私人意见，但作为一家银行的咨询委员会成员，我想不会有不同看法）。