在狭窄地块上建房?已有三户家庭住宅

  • Erstellt am 2016-06-30 22:50:19

Legurit

2016-07-01 10:55:57
  • #1
这肯定在某种程度上取决于框架条件.. 地皮是你的吗?你想在那里住(继续住)吗?备选方案是出售或者仅仅抵押,然后在别处建房。已经有可能建造窄房子了。Dirk的建议当然是——如果可能的话——更好的主意。
 

Che.guevara

2016-07-01 10:59:23
  • #2
你的两个邻居中的其中一个怎么说?
是否有可能交换土地?这样可以建两栋漂亮的房子。
是否可以共享一条车道?
 

bentek

2016-07-01 11:06:11
  • #3
我也觉得Dirk的想法很棒,但这会很困难,因为我才刚刚在10个月前买了这栋三户住宅。
旁边的那些人是土生土长的,年龄较大。
他们应该没有那么灵活。
我会礼貌地再跟邻居们谈谈,但我担心我们无法达成一致。

是的,我自己想住这处房产。起初我想要一栋平房,但也可以考虑两层楼,上层一半用作屋顶花园。
这栋房子向后方有非常美丽的景色(向下看是大量绿地)。因此我也想在后院建造,这样前面的房子基本不会被影响。
那么你们认为只有4.5米宽,约16-17米长,能建出合适的房子吗?总建筑面积不超过130平方米,带全地下室和大屋顶花园(40-50平方米)。
 

Legurit

2016-07-01 11:14:39
  • #4
当然可以做到一些事情..你当然有一定的限制并且必须做出一些妥协。我会找一个自由建筑师。这当然比一个25米x25米的地块更有挑战性。

你说地块向后变宽——那里也可以建一个楔形。
 

bentek

2016-07-01 11:17:04
  • #5
不,前面更宽,也就是现有房屋的入口处。后面保持9.50米,但我有一些想法。遗憾的是,因此厨房和客厅不能像预期的那样宽。卧室则没有问题。你对这些尺寸有具体的想法吗?
 

matte

2016-07-01 11:28:03
  • #6
一定能做出点什么,不过9.5米确实比较紧凑。

假设你无法让两边的邻居在建筑负担方面合作,你必须在两侧至少保留3米的居住空间。
那么建筑的宽度还剩3.5米。
如果乐观估计墙体厚度为0.30米,房间的净结构宽度还剩2.9米。这真的很紧凑。
很明显,做一个面积在50平方米以上的大型厨房-客厅-餐厅区域比较困难。

但我可以想象一个房子,具有明确划分的区域,且在长边拥有宽敞的玻璃窗。

一个好的建筑师完全能做出很棒的设计。

我觉得这非常有趣,但真的建议你和建筑师好好沟通。我认为在这种条件下,没有别的办法走得更远。
 

类似主题
21.07.2013两位建筑师的费用估算相差很大!10
29.10.2013地皮已预留,建筑融资计划,建筑师/建筑申请21
16.12.2013与建筑师的前期规划——拥有自己的平面图是否明智?18
08.01.2014关于山坡地的意见22
09.04.2014问题/被忽视的地块/草地,确定建设措施44
21.08.2014与建筑师合作建造时的建造成本。你的经验是怎样的?18
11.02.2015独栋住宅的成本规划,包括土地、附加费用、建筑师32
19.12.2014寻找建筑师——但是怎么做?26
05.04.2015土地已预订。融资即将到来52
08.09.2015建筑师设计的大型房屋,预估费用?16
29.10.2015购买土地与建筑师绑定是正常的吗?16
19.01.2016与建筑师的建筑工程31
08.01.2016在448平方米的小地块上的房屋布局56
25.07.2019帕绍带屋顶露台的房子71
10.04.2016分割一块狭长的土地12
22.03.2019建筑费用 200平方米 + 30平方米屋顶露台 + 地下室(含车库)20
18.02.2017根据第34条对大块土地的可建设性评估17
12.11.2017大型地块上的单户住宅平面设计30
13.07.2021带坡地的地块,房子后面的山,缺少晚阳26
08.10.20213. 新建独栋住宅平面设计,220平方米,2层全层,屋顶露台61

Oben