房屋建设项目。我能资助什么?

  • Erstellt am 2021-05-16 16:47:01

DaSch17

2021-05-17 11:37:22
  • #1
卡蒂,很遗憾,那种可以如此便宜建房的时代已经过去了。除非你满意于能够得到的最简单的配置。但从平面图来看,情况并非如此。地块的大小也不真的显示出节俭——如果你负担得起,这也是可以接受的。

关于外部设施的费用:我们这里谈的是1300平方米的地块……

就我而言,我从最坏情况出发,逐步用报价数字替换计算数字。不过你也可以反过来走这条路。只是最后会更痛苦。各人自扫门前雪……
 

cyberosti

2021-05-17 11:41:36
  • #2

我真不知道你怎么算出可入住房屋是432千欧元的,因为我拿到的报价包含地基、电气和卫生设备,远远便宜得多。当然这不意味着价格已到顶点,有些东西还得调整,土方工程也得处理,这没疑问。不过我们已经参观了本地区两个满意的建设者的成品房,那里的经验报告跟你的核算相差甚远……不过这确实让我产生怀疑。
 

driver55

2021-05-17 11:45:16
  • #3
Excel列表总算是一个开始。现在只需要用(所有)职位和实际数字来填写。(你已经收到了大致的要求)。我看到的是承包合同。签名已经签了吗?:(
 

DaSch17

2021-05-17 11:49:45
  • #4


最终,正如Kati所说,关键在于你们如何设想自己的房子。

每平方米2,700欧元已经考虑了当前建筑成本飙升的缓冲,并包含所有诸如百叶窗、通风系统、全景壁炉等舒适设施。当然,每平方米也可以便宜几百欧元。

我只是想让你对这些价格有所警觉。要想控制在预算内,需要坚定的节俭精神,并且不能有太高的要求。
 

kati1337

2021-05-17 11:51:18
  • #5

啥?我们去年才建的……
另外,1300平方米的土地并不意味着刚入住就必须让园林设计师布置每一个角落。有人对此并不那么在意。
我们为铺装工程、通道、车棚、储藏室和垃圾桶放置处以及房屋入口平台支付了大约9000欧元。而且现在(实际上是此刻),我们的露台区域正在铺装,房子周围还会铺一个窄边,这部分估计还要5500欧元。
之后才是草坪,其余部分我们会逐步建设。

我们选择的配置是我们真正想要的。好吧,托斯卡纳瓷砖额外加了1000欧元,这个就没有选,但说真的……没有任何奢华照样生活得很好。关键是要设定优先级。
对于我梦想中的Pinterest理想房子,我们还不够富有。但前几个月,我们坐在餐桌旁,看着花园里堆积的大堆土壤(正在分布中),感到很幸福,因为我们终于拥有了自己的房子。不是每个人都想建完美的房子。依我看,这样做也不一定能让自己快乐,不过那是另一个话题。
 

ypg

2021-05-17 11:52:32
  • #6


这些是建议。看看:





这不矛盾吗:你计算的是1200,报价却高于这个数。


不,不够。
缺少具体计算:不仅这些工作耗时,超过了一年假期的时间,还有材料和设备费用。
以地板为例,30€/平方米,你需要算上胶水、踢脚线和小零件,总计45€/平方米。铺瓷砖的费用属于另一个范围:湿区的普通材料加专业工人费用大约15000€,但如果你想要漂亮的收边或者选择更好的瓷砖,可能要20000€。
你的预算缺少详细计算。有人喜欢复合地板或者想铺好一点的材料,这是有差别的。还有区别是,有熟练的工人做,或者一个不习惯长期施工,只做三天的办公人员。


不需要,但像灯具、信箱等小物件是要钱的,这笔钱必须留出来,也就是说要有备用资金。厨房也是一样:厨房家具不是所有银行都能融贷款的。


但也不是全部:卫浴家具呢?170厘米的浴缸?镜子、洗手台……

用铲子吗?显然你不是规划师。如果照你想的那么做,客厅窗前会有一大堆土,你得习惯带着它生活三年,除非你父母帮你填平。



不,那对下萨克森来说估计过高了!可以这么贵建,但不一定要这么贵。

我同意你的看法。

这些根本没计划啊?!百叶窗或者全景壁炉……不是每个人都想要,也不在这栋瑞典房子里。你这话什么意思?
 

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