房屋建设项目。我能资助什么？

你已经有具体的带价格的报价了吗？
你收到详细的建筑工程说明了吗？
网站上的说明比较笼统。

是的，我有。建筑工程说明也有。
但从这里可以看出观点差异有多大。
一个人说即使卖房也不现实，另一个人说我应该留下房子...

我坚持我最初的看法。尽量减少公寓的偿还金额，然后出租，再建房子。如果不够，就把公寓卖了。

那你就是这里唯一的一个了。不管够不够，都可以“今天”计算出来。

顺便说一句，我并不属于“绝对不能做”这一派。

我只是想建议你再次深入研究建造成本以及（特别是中期的）收入/支出状况。此外，你还应该调查一下该产权公寓的实际售价是多少，以及管理费（VfE）将有多高（考虑到剩余使用期限，肯定只有大约1万欧元）。

只有在此之后，才能做出是否可以/应该建造的有根据的决定。

是的，我已经收到了。建设工作说明书也收到了。 但从这里可以看出意见分歧有多大。 有人说即使卖掉房子也不现实，有人说我应该保留它……

不应过于将这里表达的意见视为针对个人。毕竟你是在这里注册以获得建设性的建议，因为你显然不确定哪条路对你来说是正确的。做决定或放弃的责任必须由你们自己承担。 这个论坛中很多评论都非常批判，这并不意味着所有内容基本上都是错的，而是展示了其他值得思考的视角。 盖房子是非常个性化的，就像这里的评论一样。对一个人来说预算可能太紧，但另一个人则毫不在意……

那么你应该检查一下建筑施工说明，看里面出现了多少次“bauseits”，例如电气安装中包含了什么。

明白了。谢谢你的建议。
我现在真的有点震惊。
我姐夫去年改造了一座房子。新的窗户、电路、卫生设施、铺瓷砖。全都是新的。他当然自己动手做了一些事情，不过还是请了一个铺瓷砖的师傅，而且根本没谈到浴室铺瓷砖要花两万欧元。连影子都没有。他根本没有花这么多钱。而且效果非常好！我真的以为我的预算里已经留了余地。这些估算的差距真是惊人。

好吧，但显然我得先放弃建房子的计划了。用卖房所得的15万欧元自有资金，还有大约价值10万欧元的地皮，这么算下来真是很令人沮丧。房子当然很大，但买价（仅）是10万欧元。非常非常让人失望。但这毕竟就是这个论坛存在的意义……

我不会完全否定这个计划。只是可能要质疑一下规模/你们真正需要什么。不妨做个Excel表格，看看你得出的结果如何。对于那些你不确定预算多少的项目，可以在这里具体询问别人的看法。
你也想在下萨克森州建房？我们也在那里建过，只是采用砌体结构。我个人不太信任那些廉价的预制房产商。你可以去YouTube搜索相关报道，有一段关于预制房房屋质量缺陷以及人们是如何被迫快速签署合同的内容……非常值得一看。

你在这里看到的很多费用项目的回复，因人而异，就像屏幕后面的每个人都不一样一样。这跟你买东西时的情况类似：价格范围很广。
举个例子，油漆施工：根据施工合同，我们的墙面等级是Q2，适合贴凹凸墙纸。我们从总承包商那里得到一个报价，是进行Q3级别的批刮/打磨，贴无纺布墙纸，然后白色刷漆。费用几乎是15000欧元。
我们觉得太贵。最后，我们找了一个本地油漆工，他只做了稍微的打磨，贴了结构墙纸，并刷上我们想要的颜色。费用是6000欧元，含材料。结果完美吗？远不是完美的。但对我们来说够用了。首先，我们有个小孩。第一次装修时更精细的墙面等待孩子过了涂色笔阶段再说吧。
如果要求更低，贴凹凸墙纸也没人会死。虽然现在不流行，但墙可以几年后再重新做。我们的砌体结构房子楼上墙面有明显的沉降痕迹。第一年采暖季结束，丙烯酸涂料上已经出现了几条裂纹。这是必须要考虑的。

全屋我们铺了塑料地板（除了铺瓷砖的区域），为此花了将近10000欧元。是通过总承包商铺的，所以他应该还加了点利润。
外部设施方面，我们只做了铺石和平台，其余部分我们逐步自己搞，100多平方米的车道/通道以及宽敞的露台和房屋周边，我们一共花了大约1.5万欧元。我对混凝土长方形铺石没有问题。露台用了些有纹理的铺石，不过价格也不算贵。