我们的财务状况——你们的意见？

但是我丈夫不太能理解的是，例如我为壁炉存钱，这其实并不是真正的节省。

撇开在KFW40+标准下安装壁炉没有意义不说，我这里暂且用壁炉作为无用但漂亮/有趣物品的代称。

我认为很多人也喜欢为了某个目标努力存钱，期待某件事的过程。
从一开始就拥有一切也可能会觉得无聊。
对我来说，过程会很快变成我只是为银行工作，而并非真正为壁炉存钱。

而且当月供已经达到2200欧元时，想要降下来是很难的。
决定不装壁炉，或者推迟几年建造也不会有人因此受损（只要墙壁和屋顶上原本应该装壁炉的位置没有留下洞）。

但每个人都可以，也应该按自己最喜欢的方式去做。
你们负担得起。

关于建筑积蓄贷款合同：我会选择普通的等额本息贷款。
以你们的抵押率，20年期限内利率很可能轻松低于0.9%。

你们的抵押贷款在绑定20年时利率应该轻松低于0.9。

遗憾的是，没有一家银行能做到，我们也咨询了不少银行和许多中介。


这两辆电动车是为房子可持续发展考虑的。搬家两年后肯定会如此……
当然我必须设定相同的还款额。比较等额本息贷款的原因是只有在那里还款额才可能更低。
为什么我要在相同还款额的情况下接受7.8万的剩余债务？另一种模式我没有提前还款的必要，并且可以确定还款额直到最后。

此外，Commerzbank 是唯一一家允许我们在自有资金之前使用全部外来资本的银行。12个月的无准备金期限也很快就过去了……

很遗憾，没有一家银行接受，我们去了好几家，也找了很多中介。

这让我很惊讶。
银行难道不认可土地价值吗？
你们20年的贷款条件是怎么样的？

此外，唯有商业银行允许我们在自有资金之前使用全部的外部资金。12个月的免缴利息期很快就过去了……

顺序其实无所谓。
我们只用了九个月。最后那点没放出的钱，希望不会起太大作用。;)
对我来说，都不值一万欧元。

嗯，我看法不同。550k的贷款和200k的自有资金也涵盖了花园等费用。我肯定不会在头12个月内把这些资金全部用完。所以如果我用200k自有资金和例如银行的350k买房子，一年内完全能搞定。但剩下的银行贷款则不可能在一年内还清。

我们找过传统的中介，Ing，Interhyp，Mr klein。
结果从来不是特别好，都是20年期1.2或1.3左右的利率。于是我们直接去银行谈。
储蓄银行20年期1.7%
人民银行更差
德国银行1.19%（我问过他们能否匹配商业银行的报价，但不能）
商业银行现在20年期1%

各银行都采用了每平方米155欧元的基准地价。市场价大约是这个的两倍。

我希望能得到更好的报价。
我应该去哪家银行？ :-)

嗯，我有不同的看法。55万贷款和20万自有资金也包括了花园等费用。我肯定不会在前12个月内全部使用。如果我用我的20万自有资金和例如银行的35万买房子，这些都能在一年内完成。但是银行的剩余金额显然不能在一年内使用完。

嗯，基本上你得算清楚哪个更贵。
更高的利率还是准备金利率。

再仔细看看银行的具体条件，也就是自有资金什么时候必须投入等等。

我们找过传统中介，Ing，Interhyp，Mr klein。
结果从来不怎么样，总是在20年1.2或1.3左右。然后我们就直接去银行了。

我觉得这真的挺贵的，尤其是当前市场利率这么低。
这些报价有多新鲜？

你们有HVB的报价吗？

相比之下，如果68k里的所有费用和成本都包含了，那么建房储蓄合同的方案听起来也不是那么差。