हमारी वित्तीय स्थिति - आपकी राय?

  • Erstellt am 19/08/2021 21:36:11

RotorMotor

20/08/2021 16:47:41
  • #1

इसके अलावा, कि KFW40+ में चिमनी का कोई मतलब नहीं है, मैं इसे यहाँ निरर्थक लेकिन सुंदर/मज़ेदार चीज़ों के लिए एक स्थानापन्न के रूप में इस्तेमाल कर रही हूँ।

मुझे लगता है कि कई लोगों को किसी चीज़ के लिए काम करना, बचत करना, कुछ पाने की उम्मीद करना भी मज़ेदार लगता है।
शुरुआत से ही सब कुछ होना भी उबाऊ हो सकता है।
मेरे लिए तो यह जल्दी ऐसा महसूस कराने लगेगा कि मैं केवल बैंक के लिए काम कर रही हूँ और चिमनी के लिए बचत नहीं कर रही।

और जब किश्त एक बार 2200 हो जाए तो उसे कम करना मुश्किल होता है।
चिमनी को बाद में छोड़ देना या कुछ साल बाद बनाना किसी को भी नुकसान नहीं पहुँचाता (जब तक उसके लिए जहाँ पर वो होना चाहिए वहाँ दीवार या छत में छेद न हो)।

लेकिन इसे हर कोई अपने अनुसार कर सकता है जैसा उसे सबसे अधिक मज़ा आता है।
आप इसे वहन कर सकते हैं।

बॉसपारवर्तुंग के लिए: मैं एक सामान्य वार्षिकी ऋण लूंगी।
आपकी गिरवी राशि को देखकर 20 साल की अवधि में 0.9 के नीचे कुछ आसान निकलना चाहिए।
 

Ypsi aus NI

20/08/2021 17:01:45
  • #2


दुर्भाग्य से किसी भी बैंक में नहीं और हम कई जगह गए और दर्जनों दलालों से मिले।


दो इलेक्ट्रिक कारें घर के लिए स्थायी रूप से सोची गई हैं। घर बदलने के दो साल बाद तक निश्चित रूप से ऐसा होगा...
स्पष्ट है कि मुझे वही किस्त लगानी होगी। सहींधन ऋण की तुलना इसलिए की गई क्योंकि केवल वहाँ किस्त कम हो सकती है।
मैं समान किस्त पर 78 हजार की बची हुई राशि क्यों स्वीकार करूँ? दूसरे मॉडल में मेरी किस्त अंत तक निश्चित रहती है और मुझे उसे जल्दी चुकाने की जरूरत नहीं है।
 

Ypsi aus NI

20/08/2021 17:12:56
  • #3
इसके अलावा, कोमर्जबैंक ही एकमात्र बैंक थी जहाँ हम पूरी बाहरी पूंजी को अपनी स्वायत्त पूंजी से पहले लगा सकते हैं। 12 महीने की फ्री-ऑफ़चार्ज अवधि भी जल्दी समाप्त हो जाती है...
 

RotorMotor

20/08/2021 17:16:00
  • #4

यह मुझे हैरानी होती है।
क्या बैंक Grundstückswert को स्वीकार नहीं करते?
आपको 20 साल के लिए क्या पेशकश की गई थी?


क्रम असल में कोई मायने नहीं रखता।
हमने केवल नौ महीने का समय लिया। अंत में जो थोड़ा सा भुगतान नहीं हुआ है, उम्मीद है कि वह ज्यादा बड़ा मुद्दा नहीं होगा। ;)
मेरे लिए दोनों ही 10,000 यूरो के लायक नहीं हैं।
 

Ypsi aus NI

20/08/2021 18:10:50
  • #5
ठीक है, मैं इसे अलग देखता हूँ। 550k का कर्ज और 200k की खुद की पूंजी तो बगीचे आदि को भी कवर करती है। मैं इसे निश्चित रूप से पहले 12 महीनों में इस्तेमाल नहीं करूँगा। तो अगर मैं अपनी 200k खुद की पूंजी और उदाहरण के लिए बैंक से घर के लिए 350k लेता हूँ, तो यह सब एक साल के अंदर संभव है। लेकिन बैंक से बाकी की राशि एक साल के अंदर नहीं हो पायेगी।

हम पारंपरिक बिचौलियों के पास गए थे, Ing, Interhyp, Mr klein।
परिणाम कभी भी प्रभावशाली नहीं था, हमेशा 20 साल के लिए 1.2 या 1.3 के आसपास। फिर हम persönlich बैंक के पास गए।
स्पार्कासे 1.7% 20 साल के लिए
फोल्क्सबैंक उससे भी खराब
डॉयचे बैंक 1.19% (मैंने पूछा कि क्या वे कॉमर्जबैंक के ऑफर के बराबर जा सकते हैं, लेकिन वे नहीं कर सकते)
कॉमर्जबैंक अब 20 साल के लिए 1%

बैंकों ने प्रत्येक ने 155€/qm की आधारभूत मूल्य को माना। बाजार मूल्य लगभग दोगुना है।

मैं बेहतर ऑफर चाहता हूँ।
मुझे किस बैंक के पास जाना चाहिए? :-)
 

RotorMotor

20/08/2021 19:05:33
  • #6

ठीक है, मूल रूप से आपको यह गणना करनी होगी कि क्या महंगा है।
उच्चतर ब्याज या तैयारी ब्याज।

और फिर बैंक की शर्तों को अच्छे से देखना होगा, जैसे कि स्वयं की पूंजी कब तक उपयोग में आनी चाहिए आदि।


मुझे यह वास्तव में महंगा लगता है, जबकि वर्तमान में Umlaufrendite बहुत कम है।
ऑफ़र कितने वर्तमान हैं?

क्या आपके पास HVB से कोई ऑफर है?

तुलना में, यदि वास्तव में सभी शुल्क और लागत उल्लेखित 68k में शामिल हैं, तो Bausparvertrag संरचना इतनी खराब नहीं लगती।
 

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