Ypsi aus NI
2021-08-19 21:36:11
- #1
大家好，
我和我丈夫现在正在研究我们的财务规划，因为我们仍然不完全确定要签哪种不同分期金额的贷款。
所以我们利用互联网的匿名性，把我们的数据发出来。
先说说我们个人的收入和支出情况——支出是我们两人过去三年的平均值——每月数据。
食品 = 712欧元
包括酒精、在“美食商家”订购的鱼和肉等。
娱乐 = 459欧元
外出吃饭（餐厅）、外出活动（电影院、门票等）、给别人的礼物、手机、Netflix、书籍和杂志。
身体护理 = 371欧元
理发、理容、护发用品、美妆店、美妆品、医生治疗、药品。
购物 = 296欧元
所有服装和鞋子。
住房 = 350欧元
不含房租，只包含家具、电器、花园等。
备注：我们支付了现住房屋的大规模装修，现在把这笔投资当租金付，直到明年搬出去。
保险 = 1,370欧元
多种养老保险、房屋储蓄、职业病保险、牙科保险、责任险、意外险、家财险、建筑险等。
汽车 = 221欧元
我们只有一辆车，包括保险、加油和维修。
备注：车是4年前新买的（40k欧元的准新车），我们两人近期都会用作公务车。
其他 = 25欧元
所有其他未列入项目的开销。
多年来（甚至2020年）我们在度假上另外花了不少钱，由于即将迎来宝宝和买房，暂时没打算在这方面的预算。
好了，请不要对支出发表评论——我们一直生活得很好，过得开心 :)
三年中无度假情况下，我们平均每月支出3,803欧元，且生活完全没有节制。
我们现在将这些完全真实的数据作为未来计算的基础。
她的收入，4,000欧元——11月起为4,500欧元（但实际上要等到明年11月，因为有产假）
他的收入，3,900欧元——趋势也在上升。
我们两人目前的年终奖金/特别支付大约每年6,000欧元，且显著上升趋势（她的新工资也带来更高奖金）。
保守计算，当前收入为：每月7,900欧元。
扣除生活费用后，我们每月可用金额为（7,900欧元 - 3,803欧元）4,097欧元。
父母津贴的一年足够覆盖我们的开销，但不会积攒额外资金。
凭借灵活的工作，我们可以让孩子在幼儿园上三分之四工时，但我们仍可全职工作（如果我们愿意）。
全额贷款还款（即还满分期金额）只需在我重返职场前才开始。
我的现金流预测如下：
4,100欧元 旧生活方式下的结余
+ 400欧元 子女津贴及因子女免税额带来的净工资提升
- 1,000欧元 孩子相关费用（幼儿园及所有相关支出，包括衣物、食品、出游、玩具等）
- 2,200欧元 房贷还款（Kfw 40+）
- 500欧元 房屋附加费用
= 800欧元 每月结余（用于度假和意外支出）
+ 奖金（作为额外奖励）
真诚发问：我们是不是算得太乐观了？有没有忽略什么？我们习惯了宽裕的生活方式，对于财务上的房屋负担确实有些担心——我丈夫比我更焦虑。
不过我还是觉得：一切都能应付得来。
这2,200欧元的月还款包括55万欧元的贷款，加上自有资金20万欧元、已支付的土地12万欧元，以及未来的KfW补贴和储能补助，我们可以完全按照自己的心意建造带装修的房子和院子。
因此不存在“此后还要再存几年钱”的情况。贷款是用来全额支付房屋建筑费用的，如果以后还有多余的钱（比如储蓄或奖金），将用来度假或职业休息。
你们怎么看？？？
我和我丈夫现在正在研究我们的财务规划，因为我们仍然不完全确定要签哪种不同分期金额的贷款。
所以我们利用互联网的匿名性，把我们的数据发出来。
先说说我们个人的收入和支出情况——支出是我们两人过去三年的平均值——每月数据。
食品 = 712欧元
包括酒精、在“美食商家”订购的鱼和肉等。
娱乐 = 459欧元
外出吃饭（餐厅）、外出活动（电影院、门票等）、给别人的礼物、手机、Netflix、书籍和杂志。
身体护理 = 371欧元
理发、理容、护发用品、美妆店、美妆品、医生治疗、药品。
购物 = 296欧元
所有服装和鞋子。
住房 = 350欧元
不含房租，只包含家具、电器、花园等。
备注：我们支付了现住房屋的大规模装修，现在把这笔投资当租金付，直到明年搬出去。
保险 = 1,370欧元
多种养老保险、房屋储蓄、职业病保险、牙科保险、责任险、意外险、家财险、建筑险等。
汽车 = 221欧元
我们只有一辆车，包括保险、加油和维修。
备注：车是4年前新买的（40k欧元的准新车），我们两人近期都会用作公务车。
其他 = 25欧元
所有其他未列入项目的开销。
多年来（甚至2020年）我们在度假上另外花了不少钱，由于即将迎来宝宝和买房，暂时没打算在这方面的预算。
好了，请不要对支出发表评论——我们一直生活得很好，过得开心 :)
三年中无度假情况下，我们平均每月支出3,803欧元，且生活完全没有节制。
我们现在将这些完全真实的数据作为未来计算的基础。
她的收入，4,000欧元——11月起为4,500欧元（但实际上要等到明年11月，因为有产假）
他的收入，3,900欧元——趋势也在上升。
我们两人目前的年终奖金/特别支付大约每年6,000欧元，且显著上升趋势（她的新工资也带来更高奖金）。
保守计算，当前收入为：每月7,900欧元。
扣除生活费用后，我们每月可用金额为（7,900欧元 - 3,803欧元）4,097欧元。
父母津贴的一年足够覆盖我们的开销，但不会积攒额外资金。
凭借灵活的工作，我们可以让孩子在幼儿园上三分之四工时，但我们仍可全职工作（如果我们愿意）。
全额贷款还款（即还满分期金额）只需在我重返职场前才开始。
我的现金流预测如下：
4,100欧元 旧生活方式下的结余
+ 400欧元 子女津贴及因子女免税额带来的净工资提升
- 1,000欧元 孩子相关费用（幼儿园及所有相关支出，包括衣物、食品、出游、玩具等）
- 2,200欧元 房贷还款（Kfw 40+）
- 500欧元 房屋附加费用
= 800欧元 每月结余（用于度假和意外支出）
+ 奖金（作为额外奖励）
真诚发问：我们是不是算得太乐观了？有没有忽略什么？我们习惯了宽裕的生活方式，对于财务上的房屋负担确实有些担心——我丈夫比我更焦虑。
不过我还是觉得：一切都能应付得来。
这2,200欧元的月还款包括55万欧元的贷款，加上自有资金20万欧元、已支付的土地12万欧元，以及未来的KfW补贴和储能补助，我们可以完全按照自己的心意建造带装修的房子和院子。
因此不存在“此后还要再存几年钱”的情况。贷款是用来全额支付房屋建筑费用的，如果以后还有多余的钱（比如储蓄或奖金），将用来度假或职业休息。
你们怎么看？？？