新建成本 - 融资是否顺利？经验？

说这话的人又在找下一个地块了 ;)
搬到独立屋是为了有一些距离和空间。我觉得430平方米对于独立屋来说已经相当紧凑了，土地也必须高效利用。

我并没有在找下一个地块。这个地块几乎是挡在我面前的。

它差不多有1000平方米，但宽度只有11米……有3米的边界距离，宽度只剩8米……所以，很多东西不能单靠面积来定义……

这正是重点，高效利用土地。谁看了我们的房子和土地，都不会相信它“只有”390平方米。我们从自己的角度来看，非常高效地利用了它。

同样是处理一个有利可图的股票账户的废话。在这里，几年内轻松送出了5-8%的收益，只为了在银行获得0.2%更高的利息……

好吧，钱和收入终究是有限的。我们也解约了一部分账户。重点不在于我们少获得了0,x%的利息，而是对我们来说，这笔钱减少了我们需要借的钱，从而显著降低了我们的还款额和每月负担。最终，如果年金保持不变，那意味着减少借款10%也意味着减少还款10%。在论坛最近讨论的融资中，这通常意味着每月少还200-250欧元。

当然有人会说，“你也可以保持更高的还款额（只要银行同意），如果情况紧急，再动用你的资本存量”，但如果我几乎可以预见这种情况会发生（例如计划要孩子等），那对我来说，这并不是负责任的理财方式。

归根结底，这也是一个非常高的负债。虽然因此我原本相对自由的资本——带来更高回报的资本——被相对固定地绑定并导致收益损失，但我通过减少每月负债，重新获得了自由的现金流。

嗯，钱和收入终究是有限的。我们也卖出了一部分投资组合。

像往常一样，流动性胜过资产头寸。这是在工商管理学中很早就学到的，没有流动性什么都干不了。因此 ：做得对

在这个意义上，指的是无法在几天内变现的固定资产。
房地产、生产设备等等。
这是完全正确的：
一家在账面上拥有2000万欧元资产的企业，当然不会有这么多现金流动。要想获得这笔钱，就必须出售企业，但那样企业就无法继续生产了。

股票账户不包括在内，因为紧急情况下，你可以在几小时内将其清算，并把钱打进账户。
前提是出售股票账户时其价值不会严重下跌，比如你持有自己公司20%的股份，像埃隆·马斯克那样。
但这里应该不会是这种情况……

因此……简单地说“在BWL 101里学到的”……在这里不奏效，因为那样说是不对的 ;)

最终这也是一种非常高的负债率。实际上，我因此拥有相对自由可用的资金，这带来了更高的回报率，但却被相对刚性地绑定在回报率损失上。但我通过此减少了每月的负债，从而重新买来了自由的现金流。

这笔交易也没那么糟糕。通过增加自有资本，不仅仅是节省了利率上的十分之一。你还省去了这笔钱上的利息费用，而在当前利率水平下，这可不是一笔坏买卖。4%的免税收益约等于税前5.3%的收益，并且这是有保证的。与#48中提到的“5-8%回报率”相比，这绝对值得关注。特别是考虑到股市依然估值偏高，预期回报率可能低于长期平均水平。

股票账户不包括在内，因为在紧急情况下，你可以在几小时内把它清算，把钱转到账户里。

但在你需要它的那一刻，并不是今天可以确定其价值。你的建议是保留该账户，这让许多在2003/2004年、2008/2009年或2011年底需要资金的人感到非常振奋。
此外，通过节省的利息获得的保证收益今天也非常有价值。尤其是保证的，而不仅仅是暂时的账面收益 ==> 见