三胞胎出生后的新建工程。期待你们的想法。

[QUOTE="Bookstar, post: 283502, member: 20319"]绝不会。我肯定会选择扩建。[\/QUOTE]
为什么，你的水晶球对具体情况的容积率、建筑面积比和建房范围（或者檐口高度、屋顶坡度）有什么看法？
必须先了解这些范围，才能判断是否足够。

我假设种植是在所需范围内可行的。还是说这里要进行检查？

你好，
感谢你们的意见。我仍然很惊讶推荐如此明确地倾向于扩建。
我之前提到过“烧钱”，可能还需要再解释一下。
我对扩建的担忧是：
- 对于一个居住型冬季花园（WWG），我们必须另行安装一个相当大的钢梁来将我们的房子向冬季花园开敞。例如，新建房屋就不会有这种情况。
- 无论是WWG还是扩建，都需要浇筑新的地板板块。这在新建时可以一次性完成。
最重要的是：一个250平方米的新房子可以形成一个优雅、协调的整体方案，如果有必要，也可以简单且顺利地再次出售。这不太像是一个临时拼凑的方案，我预计这样的方案会影响转售价格。
换句话说，如果我花80万欧元（包括土地）建一个新房，我相信出售时能够收回这笔钱（比如说20年后，孩子长大了，房子太大了）。如果我考虑扩建，假设300千欧元是时间价值，加上250千欧元的扩建成本，我认为我不太可能以55万欧元的价格出售，反而得接受“因临时拼凑方案”的折价。
当然，很清楚扩建也可以做得很好，但在我看来，它依然像是扩建。

根据现有条件，我们已经能够大量扩建。我们最多允许覆盖400平方米，扩建后我们会达到250平方米的覆盖面积……屋檐高度限制为4.5米，不幸的是这限制了我们“立方体”选项。因此，我们会选择一个单坡屋顶。

我也正在画图，但每天只能抽30分钟自由时间，可能还需要两三天。

我会继续努力，尽快上传更多信息。

非常感谢你们愿意支持我们！
亨德里克

纠正一下你对扩建的看法。我认识一些项目，通过扩建实际上获得的益处多于损失。一个规划良好、经过深思熟虑的扩建未必就是临时拼凑的解决方案。

而且我也不会把扩建方案强行限定在这个[WWG]上。这个任务应该交给有能力的建筑师来做。我认为，这样的扩建会是一个有条理、有质量的扩建，而不仅仅是一个随意拼凑的[WWG]（真的没人还想要那个）。有一个经过深思熟虑的整体居住方案，这个方案可以显著提高一个（纯属假设的）转售价值，同时总体成本也应明显低于新建房屋。

一个经过深思熟虑的扩建也可以考虑到未来的分割。

你们显然没有时间。每天30分钟无法规划房屋、寻找土地、为旧房寻找买家、搬家。

我会放弃冬季花园，规划一个明亮宽敞的起居室。

给我们说明清楚：你说是为了孩子要加建，但首要优先却是一个大型的居住冬季花园。如果你只是为了后者——这确实会影响售价。新的业主首先还得把它拆掉。我还记得80年代那些WWG，没有人会再建一个。夏天它会把热气带进房子，冬天则会有冷凝水泛滥的问题。

关于提到的时间不足，我也排在后面。每天30分钟，然后还要盖新房？只有当你有一家可以彻底信任的建筑公司才行。