购房、翻新和扩建的融资

这到底在哪里？为了一个60年代的破旧房子花600吨，我觉得非常夸张。

早上好，

该物业位于明斯特/北莱茵-威斯特法伦州。这里的土地参考价大约是每平方米400欧元。
至于以后这“简陋小屋”的价值，我最不担心。
我们为这块地（1000平方米）连同房子支付了21万欧元（含附加费用共23万欧元）。在我看来，这算是非常幸运的购买。
翻修和扩建的费用确实不便宜。但房子实际上会被彻底改造。但拆除对我们来说是不可能的，因为我们想保留房子的魅力。
在我的预算中，我是以最高报价（32万欧元）加上5万欧元的预备金计算的。所以是否真的花费60万欧元暂时还不确定。
因此，对于房子的对价我没有任何怀疑。我的关注点只是在收入与月供比例和收入与贷款金额比例上。在这方面我得到了很大的帮助。

非常感谢

在翻新预算方面，很可能会进行一次核心翻新。措施完成后，该建筑物将相当于新建建筑——银行在相关文件中也会这样评估。在市中心位置，经过良好翻新的老建筑（在北莱茵-威斯特法伦州，使用面积约400平方米）是非常受欢迎的 :)我觉得你们的财务状况没有问题。即使有孩子，我也认为这是可行的。

您好，
是的，将进行全面翻修。我之前没有这么说。这也因为正如我所说，我对翻修/扩建后的整体价值没有任何疑虑。根据初步评估，仅扩建部分连同土地和未翻修的老建筑就足以超过总成本。在这方面我毫无担忧，也不觉得这有什么“冒险”。如前所述，我关心的只是收入与贷款金额或贷款还款额的比例。毕竟不是每天都会借取如此大额的资金，而且这应该是一个一生的决定。因此，你们的意见和评估对我帮助很大。

谢谢

全面翻新对我来说是指核心翻新;)。