新建建筑强制供暖租赁——这可能吗？

一次性将支付约2.5万欧元的建设补助和接入费用。这覆盖了集热器的建设和接入电网的费用。然后根据所配备的热泵功率，每月支付10年或15年的基础费/服务费，大约为6千瓦的设备每月200到280欧元。除此之外，还有实际的热量费用，这里大约为每千瓦时8欧分。

来自一个拥有中央供热的新建住宅区，我可以说，在购买土地时，还需要额外支付1.5万欧元用于建设供热中心和热网。但那里已经配备了一个以木屑颗粒燃料为动力的供热中心，不再需要额外的热泵。客户每月支付额外的15欧元基础费以获得供热。建筑商自行采购一个换热站（含安装费用约6000到8000欧元），热价事先确定。我不知道具体价格，但据说是一个灵活的价格，根据预设条款随木屑颗粒价格的变化调整。

你的数字对我来说显得非常高。仅仅为了一个带压力维持的集热器场作为分散热泵的热源，每个房屋接入点就要2.5万欧元？也就是说，是一个冷式的近距离供热网络。每月200欧元的热泵费用我觉得并不离谱。2万欧元成本+15年利用期内4%的利息，年金已经达到1800欧元左右。再加上修理的储备金，数字就成立了。
热费是固定的吗？我难以想象，因为15年的电价非常难以预测，市政公用事业不会承担风险。费用如何计量？热量计？电表？
配有集热器场的网络已经在建了吗？如果是的话，可能是没有获得补贴建设的。在2022年，几乎没有供热网络的补贴（因为政策缓慢），而现在冷式近距离供热网络有超过50%的补贴，这可能解释了价格为什么这么高。

20.000欧元的费用 + 15年使用期限内4%的利息，年金已经达到每年1800欧元了。再加上维修准备金，费用差不多就是这样。

你还额外有25,000欧元用于基础设施。钻井和热泵方面有显著的规模效应，网络建设部分在开挖时一并铺设，主要是材料成本，额外的人工很少。因此，这应当足够覆盖整个基础设施。无需贷款，也就没有利息。维护和准备金每年2000欧元以内肯定也足够，而且土地方面也有规模效应。

我能理解你的沮丧，我觉得这也很多。正如WilderSüden所说，特别是每月超过200欧元的基本费用确实有些过分。
不过这些对你来说都没有什么用处。如果土地是绑定在这上的话，你要么得硬着头皮接受，要么就放弃这块地。
我也不知道如果是我处在你们的位置会不会这样做。现在已经定得很高的费用并不能让人感到信任。而且一旦价格协议结束，然后再依赖这个“系统”是有风险的。如果你们在10到15年后退出，自己建造，那么之前就相当于花了10到15年高价取暖。至少这是我的直觉。

我能理解你的沮丧，我也觉得这太多了。正如WilderSüden所说，尤其是每月超过200欧元的基本费用，确实有些夸张。
不过这些对你都没什么用。如果土地是绑定的，你要么硬着头皮接受，要么放弃这块地。
我也不知道如果是我在你们的位置会怎么做。现在已经很高的费用并不让人放心。而且当价格协议结束后，还要依赖这个“系统”是有风险的。如果你们在10-15年后退出，自己再装修，那么之前就是花了10-15年高价取暖。至少这是我的直觉。

是的，这也是我的感觉。15年高价取暖，然后又得为新技术付钱，或者继续相对高价取暖。
市政公用事业公司会告诉我，为什么，热量的工作价格只有8分/千瓦时。几乎没法更便宜地取暖了... ;-)

但是，是的，它是绑定在土地上的，吃或死就是座右铭。不仅如此，因为可持续发展，我还不能把光伏系统连接到市政公用事业的技术上 ;-)。情况是这样的，我宁愿以7分/千瓦时把电卖给他们，也不自用，以便他们能以37分/千瓦时的价格把我卖的电再卖给我 ;-)。

买一台空调。它也可以用来取暖，并且可以使用光伏电力，夏天你也能用得到。

买一台空调。它也可以用来取暖，还能使用光伏电力，夏天也能用得上。

不，这就更没道理了。楼主必须支付安装费用和每月费用，还要另外装一个单独的“暖气”？那真的没有比这更贵的了。