建筑项目暂停 - 是保留土地还是出售?

  • Erstellt am 2022-04-07 21:35:54

ypg

2022-04-09 21:30:41
  • #1
等待喝茶,只要这块地在经济上不让你们感到痛苦。谁知道一年后会发生什么?!事情会改变。这块地不会贬值。对于那些昂贵的地区,我也不觉得它小,那里人们很庆幸不用买700平方米。大小合适,价格合适,风险合适 :)
 

Renat11

2022-04-09 21:36:39
  • #2
好的,所以大家似乎在一件事上达成共识:保留地皮。

没想到结果会这么明确。

我又静下心来仔细考虑了一下,结合你们提到的事情,不得不说,卖掉可能真的挺“傻”的。



你根本无法想象多么强烈地渴望拥有自己的四面墙。我既受不了邻居的踩踏声、吼叫、争吵等,也觉得空间不够用。尤其是小孩来了之后。除此之外,没有车库对我来说也是一个大问题。我们附近有很多紫貂的问题。这些讨厌的动物经常咬坏我们车上的其他部分,所以我个人不打算再买“贵”的车了。

我觉得邻居的问题永远也无法真正解决,我们周围还会有房子和邻居,潜在的争吵始终存在,但是只要我关上门,我就安静了,我有了自己的宁静。



你可能会笑,这听起来可能有点俗气,但当我读到这些时,我真的为你/你们感到非常高兴。你们很满意,从字里行间都能感受到,恭喜你们!

我想我们住在自己的四面墙里可能也会有同样的感觉。

嗯,我下周有个银行的预约,挺期待结果的。我会随时告诉你们进展!
 

Tassimat

2022-04-10 09:39:58
  • #3

我不一定会打这个赌。如果利率继续上升,建筑材料价格也上涨,那么土地基准价就是市场唯一可以调节的杠杆。也许某天市场真的会转变成买方市场。
 

rick2018

2022-04-10 10:18:53
  • #4
土地将不再增加。对拥有产权的渴望依然存在。在好的地段,土地肯定不会贬值……
 

WilderSueden

2022-04-10 10:40:19
  • #5

这也是关键点。今天的好地段不一定是二十年后的好地段。整个地区可能会因为结构转型而衰落。当时是鲁尔区,未来可能是某个汽车产业区。
 

Swoti

2022-04-10 10:49:31
  • #6
正如我的一些关于资助申请的“rumgeier”已经知道的那样……我们目前的情况和你们一样。我们几乎等了六年,期待着那个宣布的新建区域终于成真。不幸的是,市政当局在这里拖延了整整三年,这最终在经济上对我们来说真的是一场噩梦。但现在就是这样。我们非常幸运地拿到了一块地,虽然尚未进行基础设施建设,但一个月后基础设施建设就要开始了,我们已经支付了每平方米300欧元。基础设施还将额外花费大约240欧元。
随着多次提到的成本和利率上涨(我已经对最终贷款感到害怕),整个项目现在的价格达到了120万欧元。我们现在也在疯狂削减愿望。至于KFW资助,我们也会放弃,因为1.8万欧元的补贴并不划算。
但是:我们肯定会保留这块地。我们家有三个孩子(4岁、5岁和7岁),目前的住房状况已经无法满足需求(只有一个儿童房,没有办公室)。因此我们必须建房。因为这个地区根本没有出租或出售的房源。市场已经被一抢而空。

如果我是你们,我一定会保留这块地,并且肯定会建房。

祝好
 

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