नए भवनों में हीटिंग किराया अनिवार्य - क्या यह संभव है?

  • Erstellt am 17/11/2022 11:23:51

dertill

17/11/2022 12:51:07
  • #1


एक नए Neubaugebiet से जिसमें Zentraler Wärmeversorgung है, मैं यह कह सकता हूँ कि Grundstückserwerb के साथ ही Heizentrale और Wärmenetz के लिए अतिरिक्त 15,000 € का भुगतान करना पड़ता है। इसमें पहले से ही Pelletsbetriebene Heizzentrale शामिल है, और अतिरिक्त Wärmepumpen की आवश्यकता नहीं है। इसके बदले ग्राहक को अतिरिक्त Grundpreis 15 € / महीने के लिए गर्मी प्रदान की जाती है। Bauherr खुद एक Übergabestation खरीदता है (6,000 - 8,000€ में Einbau सहित) और Wärmepreis पहले ही तय कर लिया जाता है। मैं यह नहीं जानता कि वह कितना है, लेकिन यह एक लचीला Preis होना चाहिए, जिसे Pelletpreise की Entwicklung के आधार पर एक निर्धारित Klausel के अनुसार समायोजित किया जाता है।

आपकी Zahlen मुझे बहुत अधिक लगती हैं। केवल एक Kollektorfeld के लिए Hausanschluss पर 25k€? जो Druckhaltung के साथ Wärmequelle के लिए है उन dezentralen WPs के लिए? यानी लगभग ठंडा Nahwärmenetz। Wärmepumpe के लिए 200€ प्रति माह मुझे ज्यादा नहीं लगता। 20,000€ लागत + 4% ब्याज 15 वर्षों के उपयोग के लिए, तो वार्षिक Annuität लगभग 1.8k है। इसके साथ ही Reparaturen के लिए Rückstellungen भी हैं, तो यह सही लगता है।
क्या Wärmekosten स्थिर हैं? मैं इसे कल्पना नहीं कर सकता क्योंकि 15 वर्षों के लिए Strompreis बहुत अप्रत्याशित होता है और Stadtwerk उसे लेने का जोखिम नहीं उठाएगा। मापन कैसे किया जाता है? Wärmemenge? Stromzähler?
क्या Kollektorfeld के साथ नेटवर्क पहले से निर्माणाधीन है? अगर हाँ, तो शायद यह बिना Fördermittel के बनाया गया होगा। 2022 में Wärmenetze के लिए लगभग कोई Fördermittel नहीं थी (क्योंकि राजनीति धीमी थी) और अब ठंडे Nahwärmenetze के लिए 50% से अधिक Zuschüsse उपलब्ध हैं, जो उच्च कीमत के कारण हो सकता है।
 

WilderSueden

17/11/2022 13:14:26
  • #2

आपके पास अतिरिक्त रूप से अवसंरचना के लिए 25k भी हैं। ड्रिलिंग और हीट पंप में आपको मजबूत स्केल लाभ मिलते हैं, जब नेटवर्क बनाया जाता है तो चूंकि खुदाई पहले से ही होती है। यह मुख्य रूप से सामग्री होती है और केवल थोड़ी अतिरिक्त मजदूरी। इसलिए यह पूरी अवसंरचना के लिए पर्याप्त होनी चाहिए। इसे ऋण की आवश्यकता नहीं है और न ही ब्याज। रखरखाव और आरक्षित राशि के लिए 2000€/वर्ष से कम भी पर्याप्त हैं और भूमि के लिए भी, जहां स्केल लाभ मिलते हैं।
 

kati1337

17/11/2022 14:01:07
  • #3
तुम्हारा यह निराशा समझ सकता हूँ, मुझे भी यह बहुत लग रहा है। जैसा कि WilderSüden लिखते हैं, खासकर मासिक आधार शुल्क 200€ से ऊपर होना काफी ज्यादा है।
हालांकि, यह सब तुम्हारे लिए कुछ भी फायदा नहीं करेगा। अगर जमीन इससे जुड़ी हुई है, तो तुम्हें या तो यह बोझ सहना होगा या जमीन को त्यागना होगा।
मुझे नहीं पता कि मैं आपकी जगह यह करता या नहीं। जो अब तक की बढ़ती लागत है वह भरोसा नहीं जगाती। और इस "सिस्टम" पर निर्भर हो जाना जब कीमतों का समझौता खत्म हो जाएगा, जोखिम भरा है। अगर आप 10-15 साल बाद बाहर निकलते हो और अपने लिए कुछ बनाते हो, तो पहले 10-15 साल महंगा ही गरम किया होगा। कम से कम मेरा मन ऐसा कहता है।
 

Maulwurfbau

17/11/2022 14:20:17
  • #4


हाँ, यही तो मेरी भी सोच है। 15 साल महंगा हीटिंग करना और फिर नई तकनीक के लिए फिर से पैसे देना या फिर अपेक्षाकृत महंगा हीटिंग जारी रखना। स्टाड्टवेरके कहेंगे कि क्यों, हीटिंग का कार्य मूल्य केवल 8 सेंट प्रति किलोवाट घंटे है। इससे सस्ता हीटिंग मुश्किल है... ;-)

लेकिन हाँ, यह ज़मीन से जुड़ा है, "खाओ या मरो" यही नारा है। यह केवल इतना ही नहीं है, सौर ऊर्जा प्रणाली (फोटोवोल्टाइक) को भी मैं स्टाड्टवेरके की तकनीक से जोड़ नहीं सकता, टिकाऊपन के कारण ;-) । जो इस प्रकार है कि मुझे 7 सेंट प्रति किलोवाट घंटे के हिसाब से बिजली फीड इन करनी चाहिए बजाय खुद उपयोग करने के, ताकि स्टाड्टवेरके उस 7 सेंट में फीड की गई बिजली को 37 सेंट में मुझे वापस बेच सकें ;-) ।
 

Tolentino

17/11/2022 14:30:16
  • #5
अपने लिए एक एयर कंडीशनर खरीदें। इसके साथ आप हीटिंग भी कर सकते हैं और इसके लिए [Photovoltaik Strom] का उपयोग कर सकते हैं और गर्मियों में भी आपका उससे फायदा होगा।
 

SaniererNRW123

17/11/2022 14:59:59
  • #6
नहीं, यह तो और भी बेकार है। सवालकर्ता को कनेक्शन का भुगतान करना होगा, महीने का खर्च देना होगा और फिर एक अलग "हीटर" भी लगवाना होगा? इससे ज्यादा महंगा और कुछ नहीं हो सकता।
 

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