低的脊梁高度导致低矮的膝墙

你五年前和Martina有过这样一段愉快的对话。

我怎么联系她？因为私信对我来说似乎还不能用。

你为什么不问一下房屋制造商，看看有没有地方是样板房？

附言：按照你的要求，选择成品房供应商是错误的。真正个性化的房子需要找建筑师。

Danhaus，刚刚打电话了，好像1月6号开始都能联系到。还可以，因为这期间我在论坛学到了很多东西。

建筑师……嗯……我很谨慎。那样我得独自承担所有风险，没有明确的合同文件，我还得和工匠签合同……不，根本不行。

尝试通过小型总承包商从地方入手。有些没有目录也没有样板房。最多只有一天的开放工地日。有些是木工师傅、砌砖师傅或建筑师。

我建议你先内心自问你们到底需要什么。你们这个年龄段的很多人会建一个较小的平房，精确地根据需求定制。不要太大，更不要带出租房。75岁时还必须容易维护。那样的话，类似大教堂天花板的设计也可以考虑。你可以看看房屋图片帖子，那里现在正在建一个。我的是和大型总承包商合作的。

你们还可以参观一些样板房。不仅仅是那些可能合适的。如果你们在XY城镇别墅里找到了理想的浴室，但在下一次讨论地板材料时观点完全不同，那已经很有意义了。关于瓷砖还是乙烯基地板，现代还是复古风格的争论，在选材阶段就太晚了。

建筑师……嗯……我对此非常谨慎。那样的话所有风险都由我一个人承担，没有明确的合同文件，我还得和工匠签合同……不行，根本不行。

如果你想专业地进行你的房屋建设，那么你得抛开你那整体上先入为主的（而且很多部分是毫无根据的错误）看法。你真的认为，在一家成品房制造商那里能拿到明确的合同文件，且不会出现任何问题吗？

你也可以与建筑师协商第1-4阶段的服务，然后通过总承包商一手建造房屋。

你的一些偏见限制了选择。你正是那个适合关注细节的人，而在建筑师和单项分包的情况下，你实际上是最适合的。

是的，HUF 在价格上属于顶级，情有可原：如果能吸引有实力的客户，自然会想保持他们的青睐。类似于 Weberhaus。

在规划和招标方面，我觉得你还有很多出自半知半解的顾虑。我建议你找一位建筑师一起规划；这样也可以将施工部分招标给总承包商，他们可以是砖石结构的建造者，也可以是“预制房”建造者。或者，比如说，可以由两方合作建房，预制地下室与本地木工（作为总承包商）结合，这也是可行的，并且合同方的总数也不会太多。对于房屋律师主要为了自己一方利益制定合同这个看法，我并不认同，因为合同的主要“构造目标”是尽可能避免走上法庭。除了用“施工方”这一委婉语指代不包含在交付范围内的事项外，合同里通常没有恶意。

关于“教堂式天花板”，我认为这个词的宽泛导致讨论者们的理解不统一。在这个讨论串里，我的印象是，它指的仅仅是“开放式屋顶底面”。