低的脊梁高度导致低矮的膝墙

  • Erstellt am 2019-12-22 10:34:34

ruedigold

2019-12-25 12:11:03
  • #1


刚开始看到7.20高度时,我没多想,只觉得2*2.80够两层用,>500平方米,应该没问题。现在至少学会了该关注哪些数据……

规划图已有近20年历史……

否则,就开始寻找你的梦想地块吧!

[/QUOTE]

好提醒。看看是否……我在考虑一种新的方法,因为地点上我其实完全灵活。
 

ruedigold

2019-12-25 12:48:08
  • #2


我们现在差不多是这样住的:我会称之为1.5层楼。这样是可以的。

不过,我也期待第二个供应商节后能有一个初步的回应。
 

Escroda

2019-12-25 14:03:27
  • #3


这就能看出时间跨度的不同评价。对我来说,20年的建设规划还算比较新的。真正很老的是1889年的逃避线规划,这些规划在许多城市至今仍然有效。

现在我们仍然不了解你的需求,也不了解建设规划的规定:不过这是我根据目前信息的总结:

在屋顶窗(按照建设规划允许多大的尺寸?)的范围内,空间比现有情况更大。即使到住宅有关的1.50米线以内的屋顶斜面区域,也没有任何损失。再加上更宽的底层。
当然,你可以继续用你的“逐层削减”策略引用建设规划中的一些细节,来证明上述情况是不可能或难以接受的。但是你确实应该重新放开这些地块,因为总是能找到无数反对建筑的理由。
 

11ant

2019-12-25 14:07:22
  • #4

我认为这种过度反应与实际的建设区情况并不一致。吸尘器式短屋脊几乎只在弗兰肯和莱茵兰-普法尔茨的论坛中出现。你在建设规划中希望的轮廓必须注意,即使是坡屋顶,也要看是否允许建造第二个完整楼层。


没错:我早就说过,填问卷,社区会给出建议。比如我已经建议过使用短屋脊代替标准屋脊。
 

ruedigold

2019-12-26 10:24:12
  • #5


抱歉,如果我造成了困惑。这里有许多我从未听过且无法理解的术语……等等。我很清楚,建筑不可能在法律真空地带进行……等等。

我一生都是租客。我的个人经济状况是零资产。

所以我原本想联系一位以前的好朋友,他自己曾动手并投入很多创意建房,因此积累了丰富的经验。不幸的是,他没有时间做我的建筑陪伴者。我知道我在论坛里摸索,真心感谢大家的关注。
顺便说一下……作为曾经的政府工作人员,我可以对官员进行一些讽刺……我已经有计划在他们应得的假期后如何与他们沟通……
对预制房屋制造商的批评暂时还维持着。销售人员在我出示规划许可证后轻描淡写地给我一种印象:没问题,行得通,我们能做到。

让我们回归事实:在弗雷兴的25个单户住宅(不包括两层建筑)中,没有一个能在指定的建设用地上建造。唯一且核心的限制条件是7.20米。Esroda的图片正好证明了这点。
而且弗雷兴至少有两个房子正是我喜欢的那样。那意味着什么?它们的特点是,那些房子我作为租客会直接租下。作为租客,必须做大量妥协,但整体方案必须合理。

比如我们住了17年的地方:巨大的起居和使用面积,装修好的80平方米地下室公寓,3个车库/仓库,一大片草地我们可以用来踢足球,但租约里不包含,烧烤区,无干扰,没有吠叫的邻居狗,车库里有燕子,草地上有刺猬,壁炉,橡木门和楼梯,砖砌房子,外部楼梯据说花费了25000德国马克,等等……所有这些只需一份简单可承受的租金。房主们不是图钱,而是想找靠谱的租客。

简而言之:我的风险是,综合各种因素来看的居住舒适度会下降。在论坛里有人说:“唉,要是我还住在老房子就好了……”如果我非得说这么一句……哎呀。

现在说问卷。我愿意填写,但找不到。感谢你的耐心。
 

11ant

2019-12-26 14:56:35
  • #6

实际上它就在那里:


说说看……


佣金可能败坏风气 :-(


在你的建筑区可能是这样。但没人会仅仅用在该地区无法实施的例子来布置整个成品房展览。


就像你描述的那样,实际上也应该建议你留下来。不过:如果你那些友善的房东过世或出售,你可能会觉得自己跳槽已经太晚了(?)
 

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