KfW 气候友好型住宅建筑资助,自2023年3月起

  • Erstellt am 2023-01-26 22:34:22

dimba234

2023-03-14 23:24:21
  • #1

这其实并不算不现实。

为什么NRW.Bank 贷款的组合会被忽略呢?这里有超过25万加上还款补助,以一个不错的利率提供给那些即使现在收入不高的家庭。好吧,这个方案确实比较“本地化”,我理解这一点。
 

markusla

2023-03-15 11:37:30
  • #2
因为NRW.Bank有类似的毛收入要求。

正如所写,家庭项目只适用于那些已经有一大笔遗产储备的人。60000净收入已经包括一个孩子。

父母津贴也计入累进税率,也就是说会计入净收入。
 

dimba234

2023-03-15 12:06:16
  • #3

有两个孩子且毛收入约为90时,属于收入组B。由于育儿津贴属于工资替代福利,NRW.Bank不计入育儿津贴。
 

-LotteS-

2023-03-15 19:04:38
  • #4
有人已经看过(我希望我没有漏看?)是否可以同时申请“Baukindergeld”和正常的KfW 40NH贷款?因为兼职和短时工作,我们在20/21年的净收入低于6万欧元,而且无论如何我们打算建40NH...有人能评估一下,到开始时40NH+NH/QNG的资金池里是否还有剩余吗?有没有关于需求量有多大的报道?那我们现在就全力以赴,到开始时只需要按发送键...利率大约4%的情况下,这对于我们来说是一个能够建房的机会——可承受利率上限是3.5%——而且目前看起来不太可能回到那个水平...
 

dimba234

2023-03-15 19:27:02
  • #5
信用300和297/298的组合是不可能的。

[QUOTE="markusla, post: 623070, member: 59272"]育儿津贴也算入税率进度,也就是说会被计入净收入。[ /QUOTE] 是这样吗?我找到的所有关于“旧”建房儿童补贴的文章(标准也是基于净收入)都说相反。
 

-LotteS-

2023-03-15 19:35:49
  • #6


嗯……这有什么明确说明吗?
如果是这样的话,Baukindergeld的利率也不可能比其他利率高吧?否则就毫无意义了(还是我忽略了什么?)。
因此,Baukindergeld的资助仅比普通资助高出4万,对吗?但这并不算特别诱人……
那么在收入群体中这将会是一个失败的尝试,因为这些收入加上因4万NH带来的额外成本几乎没有机会在这些利率下获胜?
毕竟我们说的是一个40NH的新建筑——不到50万到60万欧元的适合家庭的规模(140平米 × 3500 = 49万,加上地皮和其他附加费用)——即使有20%的自有资金,这也难以负担。
也许剩余部分以3%的利率还可以支撑——但4%及以上就完全不可能……
没有遗产的话几乎不可能。
因为有家庭的话,自行劳动也几乎不可行 :(
还是说我这里有一个完全的思维错误?
 

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