KfW 气候友好型住宅建筑资助，自2023年3月起

有人申请过带有QNG的KfW 300吗，能否给我解释一下顺序？能源顾问是在提交申请之前，在拿到建筑文件、平面图等之后才委托的吗？他会联系建筑公司并确认基本的资助资格吗？QNG也必须从一开始就参与进去吗？最好是能确认QNG的能源顾问？如果有人做过并能详细说明一下就太好了。谢谢！

我们有完全相同的问题或疑问，打给KfW银行的电话也没有任何帮助。我们非常希望能获得有关流程的信息，尤其是由于资助资金存在疑问，现在时间更加紧迫。

有QNG和没有QNG的流程一开始基本相同……最重要的是：在向KfW申请之前，绝对不要签字——任何地方都不行！

这意味着：你们要找一个建筑师或建筑承包商，与他们一起制定设计方案。设计方案的阶段必须几乎达到建筑申请标准（房间体积、窗户面积、技术、使用的建筑材料……），因为只有在这个阶段，才确定了所有必要的计算信息。然后由能源顾问进行计算，如果获得批准，再申请贷款。银行会参与这一步——这意味着你们需要提交已经准备好签字的建筑合同，以及能源顾问出具的申请确认书（BZA）和整体资助资格证明，申请全部融资。只有当银行发出绿灯后，我才建议签署建筑合同。银行或KfW在这之后不再进行审核。如果有申请确认书（BZA），一切就没问题。

有QNG时，你们要明白规划工作量非常大，而没有经验的小型总承包（GU）就不是合适的选择。最好选择像Viebrockhaus这样的跨区域合作伙伴，他们对这种建筑很熟悉。能源顾问和雇佣的绘图员也会参与其中，这样你不必单独协调一切。如果不事先认识这些人，要同时安排好这所有流程其实不容易。

如果你们还是想找附近的总承包商，事先确认他们是否有QNG建筑经验。因为他们的规划方式不能像KfW55那样——如果能源顾问（当然必须能做QNG）因为图纸不能很好的满足要求而需要多次计算，而你们又多次和总承包商及能源顾问沟通，那肯定不会更便宜……还要注意，必须遵守的限制值会定期收紧，如果规划拖了好几周，可能突然出现新的标准。

你们之前是否真的了解这个主题，只知道通过QNG可以获得很多便宜的钱？通常额外的工作量和相关的额外费用会抵消利率优势……自助劳动在这里也可能成为一个很大风险，因为QNG（与非QNG不同）对使用材料也有严格要求。

你们的规划进展到什么程度？选好了建筑公司，资金框架确定了，土地买了？

谢谢你的提示！
我们已经完成了平面图，除了一个或两个窗户（宽度，窗台高度）我还在考虑中。现在的问题是关于建筑材料，也就是说，必须确定地板胶，以及使用哪些门、哪些窗户、哪种地板等等？我原以为下一步由能源顾问帮助挑选已经认证的产品会比较好？
如果你说的是所有其他建筑材料，比如墙体结构和屋顶结构的材料，那些已经确定了。只有室内装修的材料还没确定。

一个难点可能是地窖，因为我们必须建造带地窖的房子（混凝土），这是因为地势问题。其他部分是木结构 :)
几周前第一次询问地窖建造商时，他说这没问题，他也会为BauFritz建造地窖。

额外工作量多大我们很难把握，因为我们认为自己建造得已经很环保了。还有无障碍平房，通风系统。是的，我们已经做了一些研究，但很难理解接下来会面临什么，因为几乎没有经验分享，网上的信息也比较表面化。

木屋供应商是本地的，但已经做过两次（不是总承包）。

现在的问题是我们该如何最好地进行，如何以及什么时候选择之前多次提到的地板胶。

谢谢

附言：为了让我们值得，必须是真正的QNG Premium，而且我还没听说不断严格化的限值，但从规划角度看确实是个灾难。谢谢提醒。

谢谢，Lotte。我们将在接下来的一段时间内签署工作合同，但会将kfw 300作为附带生效条件纳入其中。今天打了很多电话，建筑公司、kfw、银行。我现在了解了事情的进展：签署带有条件的合同，收到申请确认（BZA）和公证草案（这两项也已启动），以便申请融资，一旦批准，就进行公证。