刚同意购买一套公寓之前——问题和疑虑

前科70标准，如我所知，现已成为标准能源节约条例。如果有人以此做广告，那纯属忽悠。

不打广告就等于死亡。我只关心为什么不直接用KfW55，尽管会有更多费用。但如果最终影响不大——那大概无所谓，或者说是零和游戏——至少我是这样理解的。

你愿意和我直接交流一下吗？我们或多或少处于相同的“阶段”，房产类型也相同。期待你的建议和经验分享。

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你在想我吗？

一般来说，给所有的ETW业主——你们在预算中考虑了哪些费用，关于建筑专家、律师等（关于施工描述，付款阶段的施工进度检查等等）——3000欧元作为预备金够用吗？

所以我买的那套公寓当时已经很接近完工了（毛坯加隔热已经全部完成，窗户也装好了）。所以我省去了请建筑鉴定师到最终验收的费用。之后我直接找了一个自由的建筑验房师，他也指出了一些问题。
他好像花费了200欧元。
买之前我请了几位律师评估合同审核费用，费用范围从300欧元到3000欧元不等。我最终选择了300欧元的方案。那并不包括复杂的审核（我的合同文件连同所有附件，一共有几百到上千页），更多的是快速浏览和回答问题。也就是说，律师只关注了最重要的部分。我自己也仔细阅读了文件，所有不理解的地方都可以再向律师提问。
现在我不会再这么做了，但当时真的是紧锣密鼓，没有多余时间进行彻底审核。
幸运的是，一切还算顺利。尽管我们作为业主委员会还在跟开发商讨要一些缺陷问题，但那些都是开发商指定的验房师也发现了的缺陷，且涉及共有部分。因此合同本身并不是问题所在。

你今天会怎么做？

我正在关注一套新的、这次可购的优选公寓。所有资料都已准备齐全。两栋房子合并为一个业主委员会 - 共有16个业主……。表决权按共有产权比例分配，我现在不太觉得这样“酷”。如果有1-2个投资者大量购买，我就完了。不过，16个业主的风险应该没有8户的房子那么高。

我想知道如何安装遮阳篷和空调。根据分割声明，遮阳篷是允许的，但需要与管理者就设计方面协调。对于一个双分体空调，我得穿过主墙——即共有财产部分。