建筑公司因与评估师合作而要求额外费用

自由市场经济。如果总承包商有良好的声誉，他无需担心。否则，会有鉴定人测量最后的缝隙并提出异议。

你其实也不需要事先告诉总承包商，因为鉴定师只是由你们委托的，是为了你们的利益指出缺陷，或者告诉你们应该报告什么。当然，也有那种让小问题变成昂贵麻烦的鉴定师。因为鉴定师也有“必须物有所值”的“问题”。一个在施工阶段什么都没发现的鉴定师，会被认为没用，业主会觉得这笔钱白花了。所以他们会找一些荒谬的问题，比如隔热层和砌体之间少了5毫米的空隙，或者水锅炉后面两块瓷砖之间有0.5毫米的高差。缺陷是真实存在的，但也有吹毛求疵的情况。施工公司从一开始就把修复错误计算在内，设立额外费用是没道理的。我绝对不会接受，宁愿让合同终止（当然对你们免费）。如果你们和总承包商合作，他不能阻止你们请鉴定师，因为是在你们的土地上施工 :)

你可以安排，让鉴定人不要在总承包商面前露面。

我也理解那些额外工作费用的项目……

与外部鉴定人合作可能产生额外工作（耗时，文档等）2000-4000欧元！！！

……这不是针对鉴定人本身，而是特别针对必须与其合作。

我完全能理解总承包商的立场，只是觉得他不够明智：因为委托人要么感到困惑，要么认为总承包商害怕有资格的检查员。

然而，目前有一代业主，可以说是“不喜欢享乐税”的：他们在论坛上结盟，表现出过分认真谨慎的态度，在工地上横冲直撞。办公室里的书呆子，无法想象砂浆、抹灰等材料不会以精确克数来测量，把半厘米“精确”标注的墙体、墙洞和房间尺寸误认为是严格的生产公差。砌砖不是用集邮者的镊子来操作的——即使所谓的“建筑王业主”自以为是从他的建筑服务说明中读出了这个意思。如果为了门廊天花板灯具间距有4厘米的偏差而诉诸律师，那“建筑工人”这个职业就不再是属于真正男子汉的工作了。

谢谢你们的回复。
我们之所以想找一个鉴定师，正是因为我们知道自己没有专业知识，并且不想因为所有作为外行看起来不好的事情而惊慌失措。
我们也明确表示，我们不希望鉴定专家为了维护自己的委托，而去挑剔无关紧要的事情。我们甚至问过能否给我们介绍一些公司有良好合作经验的鉴定师。我们这样做也是为了避免最终诉诸律师。
我们已经把这些都坦诚地沟通了，结果总承包商却这样对我们……我对浪费的所有时间感到很生气。

并不是因为所有对我这个外行看起来不好的事情而惊慌失措。

这是一个值得称赞的动力和态度。

我们甚至问过是否可以称呼我们为公司有良好经验的鉴定人。

那么总承包商就是个傻瓜，你们应该去亲别的青蛙。

我们也有一个鉴定师，但他和施工管理完全没有关系。他只是到了工地几次，并且和我们一起进行了最终验收。他需要的所有资料都从我们这里得到了。我们的预制房公司既没有遇到问题，也没有增加工作量……！不过我们有一个很有眼光的鉴定师：“如果不是技术问题，而只是外观问题，我根本不会提醒您。如果您注意到了，请告诉我，否则我会制造一个不存在的问题……如果我提醒您，以后您会一直看到它。”我觉得这非常合理。他对“真正”的问题（比如安装错误方向的窗户）指出得非常清楚。