刚同意购买一套公寓之前——问题和疑虑

你打算在公证购买之前就能查看特殊需求的价格吗？我这里没有相关信息。我目前觉得计算缓冲区有些困难……。

价格：请书面询问开发商或各个承包商。

事先检查[Hausordnung]。有时候里面确实有些真正的陷阱（无意中存在的）。例如，我们按文字规定晚上不能开窗，也不能在阳台上放任何东西，真的什么都不行。
我从第一次[WEG]会议起就一直试图改变，但总是有更重要的议题……
事先可能还行，我不会把这作为签字的条件，而是作为为了未来[WEG]的建设性建议提出。

在第一次会议上建议举行一个共同的花园聚会，以便更好地认识和交流。

关于婴儿车：它们通常不允许放在楼梯间。不是因为某些情绪问题，而是纯粹出于防火原因。婴儿车在通道中构成火灾负荷，因此不能长时间随意放置在楼梯间。需要有一个带防火门的独立空间存放。
经常引用的判例多数是关于短时间放置，直到把孩子接走为止。但接着你要么把婴儿车带回屋内，要么放到地下室或储藏室。
这确实是家长和所谓的，或者至少被家长认为是的“仇童者”之间反复激化的争执点。
这与孩子本身无关。
即使是在楼道里放置门垫和鞋子（据说其他楼里甚至有整整的鞋架）出于防火原因也是不允许的，也相当让人担忧。我姑且不论每户放一块门垫是否真的决定着火灾是否会蔓延，但有些人在自家门口存放的东西不仅是火灾负荷，还是逃生通道的障碍。

第一次会议时什么时候确定社区章程？还是由开发商最初规定？

已经在我们这里确定了。然后也作为附件放在了分割声明里。
不知道是否必须如此，或者是否还有其他方式。但正是这样的问题也可以事先提出。

哦，因为你已经这么说了。WEG-规章/合同又是另外的东西。

我上面说的是房屋管理规定，它对租户同样适用。房屋管理规定几乎是WEG协议的一部分。
社区条例在我的分割声明中包含了。不知道是否总是如此。但如果真是这样，事先很难对此做出什么改变，开发商当然没有兴趣提前与多个业主（你们这边是八个）协商和投票。但提前了解所有情况是有意义的，这样你才能知道将会面对什么。

谢谢Tolentino，我这周得花时间处理一下细节。