如何像ETW一样从开发商那里保障

2020-07-23 16:06:02

没错。规则第一条：付款是在工作完成后进行——不是事先，也不是快完成时。更不要在开发商试图烦人的时候付款。

2020-07-23 16:33:21

在开发商那里通常是分7期付款（如果我没记错的话），每期都是在xy完成后支付。这确保了不会支付超出已完成工作的款项。理论上，开发商在施工过程中可能会破产，需要找新的公司继续施工。但是这种情况会发生在共有产权公寓（ETWs）吗？

2020-07-23 16:34:52

我了解的情况是，开发商（一家“邮箱公司”）在工程完工后立即“破产”，从而逃避所有的质量保证和可能的缺陷修复。不知道有什么办法可以应对。除非尽早指出缺陷（如果他还没有完成所有的房子，他还不能关门歇业）。

2020-07-23 16:35:07

是的，这种情况会发生，如果已经付款了，尽管某个步骤只是部分完成的，那么就会既没有钱又没有完整的服务。因此：只有在各个施工阶段完全完成时才付款。最好在此之前也不要进行任何部分付款，因为这只会降低开发商的积极性。

2020-07-23 16:49:16

另外，现在可以直接扣留5%。这是立法者的意图。如果最后存在缺陷，而开发商破产或不愿修复......购买价格的5%可以在第一期付款时直接扣除......

2020-07-23 17:53:56

这应该事先商量好。