因原材料短缺，签署后总承包商涨价合法吗？

合同中的排除条款不适用。固定价格下，供应商承担价格风险。价格上涨不属于不可抗力。不可抗力意味着无法避免的情况。例如通过库存管理来降低风险，供应商本有机会避免。在合同文本摘录的基础上，总承包商（GU）无法提出合理的请求。但合同的其他部分可能对此有规定。
我很赞同 提出的务实看法。若一开始共同解决问题，最终获得更好服务的可能性就会增加。如果在第一个问题上坚持己见，暗示对方有贪婪意图，项目将发展成另一种状况——压力和质量缺失的风险随之增加。

我觉得这很务实！祝你成功。

这可能是事实，每个业主的目标也无疑如此！

没有人想要一栋从一开始就注定失败的房子。

最终，关键也在于选择总承包商有多“明智”。
我的意思是：或许在事前也曾检查过其偿付能力——核查过参考资料等等...
如果真的是合适的总承包商，那么他应该是最后一个把成本转嫁给业主的人，而是自己承担责任，并尝试与其供应商（分包商+制造商）进行“协商”。

我在我们公司看到的情况是：

钢材领域价格上涨超过15%。我们今年将不会涨价——这最终也是向客户传递的一种信号——显示出公司偿付能力强和企业健康。

将1万欧元按50/50分摊，对业主来说痛苦远大于总承包商。对我而言，50/50绝不是一个令人满意的解决方案。此事必须根据背后的自有资金等情况来决定。对总承包商来说1万欧元毫无感觉，对业主来说却是巨款...

我个人——如果处于这种情况，也会如此做——根本不认为我应承担企业风险。最终，总承包商可以随时在报价时调高自家价格。有人签，有人不签……但市场不配合，我不能把全部风险（或者50/50）都转嫁给业主。这显然是总承包商最简单的方式 :D

正如所说，如果后期涉及2000欧元，还可以考虑；如果你的总承包商例如是个“********”，尽管如此，我会尽一切努力以零额外费用拿下我的房子。

说实话：如果总承包商在当地或区域经营且经过“明智”选择，他的声誉远比放弃1万欧元重要。只要喊得足够大声，往往会得到想要的结果——这其中有明确原因：90%的业主在这种情况下会“妥协” :D

傻瓜最后总是客户。

现在问问你自己为什么。我说“因为他是傻瓜。”企业家是职业性的。客户有90%是外行。

这从抱怨价格上涨开始，以大量的附加费用结束。谁不从一开始就显示自己不吃亏，谁就是受害者。

宣布额外费用别有用心。不管我有没有权利，我们看看会发生什么。这就叫骗傻瓜。或者楼主已经有了额外费用的书面通知？

你猜我写过多少额外费用通知，明知道它们是不合理的。附加费用也是如此。

那么你自己想想为什么。我就是说“因为他是傻瓜。”企业家们是专业做这行的。客户90%是外行。

这从抱怨价格上涨开始，以大量的追加费用结束。谁从一开始不表示自己不会被敲竹杠，谁就是受害者。

宣布额外费用的目的就是这个。看看会发生什么，即使我没有权利。这就是所谓的欺骗。或者原帖作者已经书面通知额外费用了？

你猜我写过多少无理的额外费用申请。追加费用也是一样。

这正是我也想在这里“告诉大家”的观点……

完全是胡扯，认为因为企业实力强大自己就“不对”。

相信我，我私下里也多次“证明”事实并非如此……你必须反抗，不能什么都忍受。

大众柴油车丑闻就是最佳例子。我认识一些请普通律师的私人起诉者，他们在法庭上赢了——因为大众的整件事根本不合法。但最终99%的人都会被压制，被廉价的回答敷衍了事。

我想说的是：不要什么都忍受……认为自己只是“小人物”，那简直是胡说。

但我总是这么想：其实有非常多人在私营经济中工作——当然也包括一些建筑业主。那他们应该很清楚这一切是怎么运作的吧？:D

如果我们遇到这样的情况，我会比如建议按照总承包商（GU）报价的总金额，双方各自出一半。50/50，因为他其实没有这个要求，但这样可以显示出善意，并且在最好情况下让所有人都满意。

这会让GU高兴，但不会让你高兴。所以至少有人是不满意的。

你明白了吗？

不过我总是在想：确实有非常非常多的人在私营企业工作——当然也包括一些业主。大家应该很清楚这一切是如何运作的吧？ :D

绝大多数业主并非专业人士。即使是互联网（论坛）也没有真正帮助。

我认为什么时候坚持立场有意义，什么时候适当让步，这总是取决于具体情况。我们这里谈论的金额很可能是在四位数范围内，对于建房来说并不是特别大的一笔钱。不要误会，我也没有说要免费送人。坚持零让步、零支付在我看来也是胡扯，因为虽然是固定价格，但这个价格是基于一些假设，而这些假设并不总是成立，因此可能会产生额外费用。例如：合同约定地基开挖深度为40厘米，但实际上地基在50厘米深处才真正有承载力。到了这时候，必然会产生额外费用，因为有些工作不在合同范围内，而如果我之前一直表现得很强硬，什么费用都不承担，他到时候就会把钱要回来。至于额外开挖和添加材料的价格，我根本没办法做比较，因为这些项目从来没有单独列出来。我觉得在这方面要用点技巧，不能一味坚持自己的权利。