因原材料短缺，签署后总承包商涨价合法吗？

这确实没错，但有理和得到理是不一样的，这正是我想表达的。你所说的典型额外费用往往会高出几个百分点。如果他真的想从你那里拿到这几欧元，他也会拿到。合同永远不可能严密到不能再多拿几个百分点。这里说的并不是天文数字，这些数字已经在合同里规定好了。

这又要看总承包商了……但确实，这种事总会发生——不管你是否和总承包商“较劲”。归根结底，这事是原则问题……客户对此完全不会生气。总承包商只是简单地尝试而已，因为他当然想赚更多的利润？这事儿从本质上来说是非常明显且简单的。

总承包商只是简单地尝试，因为他当然想要更多的利润？这件事从本质上来说完全是透明和简单的，不是吗？

但是靠一栋房子总承包商也不会富有。他能赚多少钱？10-20%。按计划建筑成本350千欧元计算，大约是35千欧元到70千欧元之间。作为总承包商，很快就会考虑到，在价格上涨之后，这个项目可能只剩下15千欧元的利润。而且还得经历一个压力重重的一年，这还是税前利润。

这和专业人士还是外行无关（顺便说一下，客户不是租来的 ;-)）

谢谢你的提醒。我有读写障碍。所以如果我以后还是写错，请多包涵。

盖一个房子，承包商也不会因此变富。他能挣多少钱？10-20%。按计划的建造成本350千欧元计算，收益在35千到70千欧元之间。作为承包商会很快考虑，要投入多少心血在一个项目上，毕竟涨价之后可能只带来15千欧元的收益。而且这一年充满压力，同时这还是税前利润。

相信我，如果是一个大型承包商，每月建造10栋房子，然后在10个到50个业主中遇到问题，他也会接受较低的利润率……只要年度贡献利润（DB）合适，一切都无所谓，因为总是会混合核算的。他会在正在进行和即将进行的报价中加上这些金额（反正还会持续建造）。

如果承包商每月建2栋房子，遇到2个到10个业主有问题，情况也是一样……

这并没有改变事实——承包商所承受的压力和业主的压力没什么不同。心理上你说得对——业主确实面临更大的问题——最终承包商不会去承担这些压力，试图解除合同，或是多年纠缠项目，甚至找律师“追讨”。他干脆多付一万欧元了事！

对承包商来说，宁愿以较低的利润率建房，也比事后再去承担这些压力要轻松得多！

这又回到了那个话题：这对承包商来说也是更简单的解决方案！企业在这些方面几乎总是选择简单的方式！

额外费用通常会高出几个百分点。如果他真的想从你这里拿到那几个欧元，他也一定能拿到。合同永远不会严密到不能再多争取几个百分点。这里谈论的可不是天文数字，这些数字已经在合同中划定了。

嗯，我敢说几乎没人没有两位数百分点的额外费用。这对你来说可能不多，但在如今的房价下，这肯定让不少人感到痛苦。

来自总承包商的简单方法。
如果客户不愿意给予宽容，那么他会将其计入后续追加费用。
而且这些追加费用肯定会有。

这些追加费用往往既不会被审查是否合理，也不会被核实金额是否正确。业主下次又要吃这个教训了。