因原材料短缺，签署后总承包商涨价合法吗？

即使一个外来的工匠能以一半的价格完成，通常也不会那么临时有空。因此会出现延误，责任由业主承担。这样你就有一个责任风险的断点。业主还能有什么选择，只能接受总承包商的高价报价。要么接受，要么放弃。

确实会发生。比如说，我已经负责一个开发商项目1年半了。结构施工队和园林施工队根本就不来了。我们说的是一个将近300套住房的项目。现在已经差不多延误了一年。
这就是建筑工地上的生活。即使是在大型工地上也是如此。

这也没人否认。但是你从中得到了什么？判决在2023年出，下一审在2024年。你会等一个案件的结局吗？

不，并非如此。特别是小型供应商有问题。他们现在卖掉他们的服务或房子，直到2022年才开始买进工人和材料。在此之前，他们的成本已经流失。这也很正常，已经持续几年了。

不，那时你就是那个硬气的人，对你的家人说“我是对的——你们必须继续等新房。双重负担：租金和贷款利息我们承担得起。还有搬到临时住所，因为我们已经解约/卖掉了现在的房子/公寓。”是啊，真显然。

你还是不明白——即使已经说了一百遍，这根本就不是我本来的意思。

一个总包不可能说，从今天起我不干了，建筑工地放着不管一年？这完全是胡说……没人会这么做吧？

只有情况真的非常非常严重“失控”时才会发生这种事。

今后我只会采用单独授标或退出条款。毕竟不知道会遇到什么样的总承包商。

我明白你说的。我也写过，必须务实地处理这个问题。但你现在不明白的是，这些“问题”每天都在发生。每天都有工匠抛弃建筑业主。即使工匠有错——这起初并不重要，因为工地暂停了。没有人必须无条件接受，但在有疑问的情况下，简单地一概拒绝是错误的，因为那不是以结果为导向的方式。

由于建筑业的繁荣，即使是最小的建筑公司也不会破产，因为下一个项目已经在计划中，订单簿到2022年中已经满了。