因原材料短缺，签署后总承包商涨价合法吗？

难道那不是仅仅因为承包商不负责的原因吗？
比如说，如果建筑许可耗时太长，那么他就不承担责任，价格保证也不再有效...

最终，GU目前在所有房屋上的利润较少——完毕。如前所述，只要合同中没有包含相关条款，我也不会多付2500欧元或类似金额——为什么要呢？那样GU在我的房子上赚得就更少了。

基本上，一个价格就是一个价格是正确的（固定价格顺便说一句只是一个词汇创造，没有法律定义）。但如果GU让你一个人面对困难（无论是时间上的还是质量上的），或者在最坏的情况下破产，因为他的所有客户都不愿意做出让步，那这对你是没有帮助的。

因此，必须务实地对待GU的要求，而不是一概反应说“这可是固定价格”。

你大概看过第5楼的帖子。

这些就是那些想要总承包商的业主。他们认为：参与这样的困境对我没什么损害。这也没问题。但其实毫无意义。如果承包商通过良好的分包或降价在混凝土上每立方米节省10欧元，他是不会给你一分钱的。

没错，我也正是指的这个。

事实就是这样……最终既不是我的“熟人”，也不是“朋友”，他也不会什么时候感谢我。对我个人作为业主来说，这比对总承包商来说确实痛苦得多——事实就是这样。正如你说的：如果总承包商有任何机会再从他的工种等中拿回10%，他绝不会让你分到这10% :D

只能看自己如何做了……

抱怨是工作的一部分。我以前学过。

基本上价格就是价格（顺便说一下，固定价格只是一个词汇创造，并无法律定义）。但如果总承包商在关键时刻抛弃你（无论是时间上还是质量上），或者最坏的情况是因为所有客户都不愿妥协而破产，对你来说就毫无帮助。

所以，必须以务实的态度对待总承包商的要求，而不是一味回应“这可是固定价格”。

不，不是这样的。合同是合法绑定的。总承包商必须以这个价格为你建房子。如果真的破产了，那又是另一种情况，毫无疑问。此外，他也必须为我建房子，合同就是为此签订的。只有破产才能让他脱离合同。作为业主，你必须更“强硬”。目前阶段，几乎所有总承包商都会试图从业主身上榨取最大利益。

我甚至不想知道有多少总承包商正在利用这种情况，试图榨取最后一分钱……看看疫情援助，就是同样的老把戏。如果有机会，他们都会试图提高盈利。

这是企业家的风险……情况就是这样，但他也能赚不少钱。如果他承担不了，没办法在之后的房子上加价，那他某方面也是自找的。订单满满！！两年后肯定还会是这样。那就只能有2-3套房子不挣钱了……

如今人们甚至愿意多付30%的钱？这现象短时间内不会结束……

最终，没人会感谢你的……你必须反抗。我个人绝不会因为当前价格上涨而心甘情愿为同样的服务多付5千欧。

你觉得价格已经跌了多少次10%，而且已经约定的报价也按同样的价格卖出？没人会无缘无故送你什么……

基本上价格就是价格（顺便说一句，固定价格只是一个词汇创造，没有法律定义）。但是如果总承包商让你独自面对困难（无论是时间上的还是质量上的），或者最坏情况下破产，因为所有客户都不愿意做出让步，这对你一点帮助都没有。

所以必须务实地处理总承包商的要求，而不是一味地说“这可是固定价格”。

完全正确！我们这里不是在谈建一个小花园小屋，而是在建一座让你感到舒适的房子。设想这样一个场景：总承包商同时建造5座房子，木材紧缺且价格上涨，他请求业主们分担额外成本。现在假设5个业主中有2个参与了分担。大家觉得哪些房子会首先得到木材？这不仅仅是额外成本的问题。当然，风险通常由承包商承担，尤其是大型企业，我也认为他们要求调整价格是不合适的。但一个小公司可能已经压缩了利润率，让你能够以合理价格拥有一个很棒的房子，在这种情况下我可能还是会支持他们。对我来说5000欧元也是一大笔钱，但必须看到整体情况。不过这只是我的个人看法。