因原材料短缺，签署后总承包商涨价合法吗？

最终，总承包商并未与各个分包商约定固定价格。价格上涨最终只是由木工转嫁给总承包商。由于这两家公司未来还希望继续合作，通常价格上涨会五五分摊，或类似比例，具体取决于总承包商和木工哪方面更“通融”。

最终，总承包商目前在所有房屋上获得的利润较少——就这样。如前所述，如果合同中没有相关条款，我也不会多付2500欧元或类似金额——为什么要付呢？那样的话，总承包商在我的房子上赚得更少。他未来的报价就必须更加精确计算，以补偿当前建造项目较低的利润。

企业风险……

不一定。我们的总承包商是根据业主同意后与其固定供应商确定价格的。比如我们在2020年10月确认的。12月提交了建设申请。由于土地转换和林业部门的“快速”处理，施工将在2021年7月底或8月开始。总承包商上周再次确认，直到房子完工，价格保持不变。

最终，在当前阶段，几乎每个总承包商都会试图从业主那里榨取最大的利益。

这是成功企业的第一课。顺便说一句，这一直都是如此。这里讲的不是业主，而是带有利润的项目管理。

我也这么认为，对于这些金额，我现在不想和总承包商起冲突。但我也不愿意完全承担这些费用！正如一开始提到的，这家公司一年建不了多少房子。开工前就闹得不可开交，肯定不利于我的房子被用心建造 :D 非常感谢你们所有这些好建议！

我也这样认为，我现在不想和总承包商（GU）在这些金额上争执，但我也不愿意完全承担这些费用！正如一开始提到的，这并不是一个每年建造许多房子的公司。开工前就争吵不休，肯定不利于我的房子被用心细致地建造 :D 非常感谢所有这些好的回答！

如果我们遇到这样的情况，比如我会建议对GU提出的金额，我们双方折中解决。各付50%，因为他其实没有这个要求，但这样表现出诚意，最好大家都能满意。

不，不是这样。合同是合法有效的。总承包商必须按照这个价格为你建房子。如果他破产了，那就是完全不同的情况——毫无疑问。此外，他也必须为我建房子，这就是合同签订的原因。只有破产才能让他脱离合同。作为业主必须更“强硬”。最终，在当前阶段，几乎每个总承包商都会试图从业主那里榨取最大利益。

常言道：“有理和讲理是两回事。” 我作为融资人士已经观察了20多年行情。我可以告诉你，作为消费者，如果你只扮演“强势角色”，你只会吃亏。 直接问你。如果总承包商根本不建房子，或者只是偶尔出现在工地上，你怎么办？你就当那个强硬的人，大声抱怨？然后呢？结果如何？你继续等你的房子。你找律师帮忙——但还是在等房子。律师写了第37次信给总承包商。然后呢？他就是不交付。你还在你的房子里继续等。 因为不仅是总承包商，他的分包商们也不来了，因为总承包商也接受不了他们涨价的要求。他也有合同——正如你说的，必须强硬面对。 但最终吃亏的是客户。 我们虽不是天天遇到这种事，但很经常遇到。事情的发展真是千奇百怪……

合同中的排除条款不适用。供应商承担固定价格下的价格风险。价格上涨不属于不可抗力。不可抗力意味着无法避免的情况。例如通过库存管理来降低风险，供应商本有可能规避风险。根据合同中的文本摘录，总包商无法提出合理的要求。但合同其他部分可能对此有规定。 的建议是务实的，我觉得非常好。如果一开始就共同解决问题，最终获得更好成果的可能性会增加。如果对第一个问题坚持不妥协的立场，并且暗示对方怀有贪婪意图，项目将会走向另一种方向——压力和质量缺失的风险会上升。

开工前就吵架肯定不会让我的房子建得精致入微 :D

我认为这是务实的！祝你成功。