因原材料短缺，签署后总承包商涨价合法吗？

在很多情况下确实也不可能！所以在那里的人就处于劣势。

我不明白。我可以拒绝任何额外工作，审查变更请求，并拒绝付款，直到所有内容都可验证为止。你会惊讶于这能做到什么。但只有那些学过这方面知识的人才知道这是怎么运作的。

这么说吧，现在甚至不需要亲自出现，就能让业主心灰意冷。只要提到材料无法供应，机器或专业人员缺乏，就能让每个建筑工期延误数月。抱怨的人只能排到后面。建筑流程一点也不令人愉快。即使我们作为公司是有理的，并且存在可证明的损害/缺陷等问题，我们的律师也总是尽力寻找妥协方案，避免诉讼。即使是在一家大型、通常非常乐意打官司的公司也是如此。证据总是难以提供，鉴定费用昂贵，只要最后房子能盖成，任何妥协都是更便宜的选择。

我不明白。我可以拒绝任何额外工作，审核变更申请，并拒绝支付，直到所有内容都能被审核为止。你会惊讶于这能做到什么。只有那些曾经学过这方面知识的人才知道这是怎么运作的。

是的，我每天都在惊讶，尽管情况非常明确，索赔按时且格式正确，建筑行业还是有很多事情办不了。我们部门每周至少一次因为难以置信而感到震惊。与十年前相比，人们通过电话微笑，因为他们不想在现有市场状况下寻找新的制冷设备干燥工程师或安装公司。

友善和通融的好处还在于，当处于困境时不会被抛弃，变更不总是立即计入账单，并且会被指出潜在的高成本错误规划。在工匠行业，玩硬球比提一袋水泥更容易让人吃亏。

我不明白。我可以拒绝任何额外工作，审核后续申请，并拒绝支付，直到所有文件都可以核查。你会惊讶于这能做些什么。但只有那些学过这方面知识的人才知道这是怎么运作的。

我的意思是，比如对于地基板多挖了10厘米，我无法比较他是否以更高的价格报价给我，因为约定的挖掘只是打包价格，挖掘部分没有单独标价。
当然他现在不能漫天要价，但他加价20%我根本无法判断。

在别的地方我已经写过了：我的行政法讲师（建筑法专业律师）总是说，在有疑问的情况下，对方当事人会被起诉破产。而在99%的情况下，那个就是建设方。最后一个引用固定价格的人是 ，我们几乎都知道那结果如何。即使事情没有朝那个方向发展，也会像之前多次写过的那样，先处理另一边的工地。然后是“纠缠不休的人”，接着主要还是另一边的工地。我在谈话中会先试探一下我面对的是哪种类型的人。我也会问，合同里哪里有规定，并装作不懂。从那个立场出发，仍然可以选择两种方向。这个情况就是一个简单的风险分析。

嗯，可以总结一下：建筑行业确实是个糟糕的行业，显然主要是由一帮傻瓜在干活。我是说，在这个国家，有时候精确到具体哪天谁该清扫楼梯间，哪只狗能在哪儿拉屎，哪儿不能拉屎都有规定。但是在建筑行业，合同更多是起到指导性的作用。如果那些人不满意，他们就不来了，会告你打到天荒地老或者直接申请破产。

如果我是 ，我会明确告诉那位总承包商先生这是他的企业风险，合同里没规定可以调整。就这样，完了。我是说，这事儿从哪里开始，到哪里结束？建筑材料市场的波动自从有人盖房子就有了，也有过更大的异常波动。

反过来呢？
因为疫情被迫短工，现在付不出分期付款了。那总承包商就应该友善地把价格往下调。这不就是一样吗，简直荒谬。

如果那家伙是个诚实的商人，他会把这当作个人的不幸，完了。说实话，如果个人情况允许，我甚至会甩给他合同，让他去跟别的傻瓜盖房子。
是的，他肯定会找到不少，只是因为每个人都甘愿受这份气。

好了，够激动了，我去喝瓶啤酒。