通过第一套房产抵押买第二套房产可行吗？

即使是一台坏掉的洗衣机也可能导致这样的结构倒塌……

嗯，在这里大家都往坏处想之前，我想说点不同的看法，稍作调和。贷款背后总有房子作为价值支撑。如果一切都失败了，房子也可以再次出售。因此，如果机会合适，我倾向于支持这一点。

嗯，在大家都一片悲观之前，我想提出一点不同的看法并做一些调节。贷款背后总有房子作为价值支撑。如果真的到了最坏的情况，房子还可以卖掉。所以我更倾向于支持这一点，特别是机会好的时候。

但居住权大大限制了买家的范围。自用者想直接入住，投资者想赚钱。
此外，还有可能面临预先费用和赠与税，购房附加费用也打了水漂。
那么最终还能剩下多少呢？

如果万不得已，也可以再卖掉这个。

不完全是。一个带有居住权但没有收益的房子并不是自动赚钱的。尽管如此，价值上应该有足够的缓冲，这样就能迅速通过让步卖出去。

嗯，在大家都一味地把事情看得很糟糕之前，我想反驳一下并做些相对的说明。贷款背后总有房子作为价值支撑。如果一切都失败了，房子还是可以卖掉的。因此，如果机会合适，我倾向于支持这件事。

如果没有孩子的话，我也会说“这是你们的问题，做吧，会有什么事呢……”

但有一个三岁的孩子，我看问题就不一样了。能给孩子18岁时送房子没用，如果前15年都得靠低保生活。
扣除自有房屋的杂费、两笔贷款、一些储备，剩下1000欧元生活费。全靠这点。
靠低保生活反而到头来剩得更多……

虽然不应该用各种东西塞满孩子的生活……童年只有一次，无法重来，也无法弥补。

仅限一所房子。居住权意味着所有的附加费用必须由有权人承担。还有一些小的维修费用。

你可能错了。必须明确约定，否则最多只能分摊与消耗相关的费用。

你可能弄错了。必须明确约定，否则最多只能分摊与消耗相关的费用。

不，实际上不是。根据《建筑法》第1093条，适用用益权的规定。其中也包括1041条——维护保养。