如何取消Wohn-Riester以购置自有住房,或者应该如何操作?

  • Erstellt am 2022-02-12 12:04:32

kati1337

2022-02-13 09:27:42
  • #1

我认为除了用于建造/购买自住住房外,任何其他用途都会导致你们必须退还补贴。
我们在住房Riester计划中每年都会获得一笔合同奖金,而且还可以在税务申报中申报,然后获得税款退还。据我所知,如果解约,这两部分都必须退还。

我们也有一个(讨厌的东西,要是事先知道就好了……)。我们的建筑储蓄银行顾问以某种方式调整了合同,缩小了合同金额。合同已经超过十年,且定期储蓄。我们随后减少了储蓄金额,合同就直接进入了分配阶段。
 

moHouse

2022-02-13 09:58:52
  • #2


我们这里没有讨论Riester养老金的合理性。
我觉得在正确的情况下(相对年轻开始,人生中结婚生子时领取所有补贴)对个人来说还是相当有意义的。并且我不是保险代理人 ;)

我用我的计算表明,“以后缴税的恐惧”其实并没有那么大。
如果你现在直接解约,后果如Kati所说。你的积蓄金额会被补贴金额扣减,你也必须退还税收优惠。合同已经存续几年了。
大多数情况下,这些补贴远远超过未来的税收。
这就是矛盾所在。人们抱怨Riester养老金毫无意义,又讨厌未来的税款。在计算了解约的代价后,他们还会恼火现在必须退还补贴。
但事实表明,补贴和税收优惠远远超过未来的税款,这本就是一个优势。

但不管怎样,我扯远了:

我绝对不会取消它。
如果像我们这样用这笔钱来建造自住房产,并且这笔钱将构成很大一部分自有资金,那就先提取,之后合同可以选择休眠。

如果钱不是特别紧急需要,那就留着,合同可以选择休眠。

但我愿意再强调一次:在正确的情况下(尤其是有孩子的家庭),Riester通过补贴我认为能带来很好的回报!
Riester之所以有坏名声,主要是因为Maschmeyer和那些人当年向60岁的人推销这类合同。
 

SumsumBiene

2022-02-13 11:59:54
  • #3
我的保险代理人总能很好地向我解释Riester的合理性,但他自己也说,由于后续征税和受Riester影响的房地产,人们最好不要碰Wohnriester。我们在融资中将其排除在外。以后可能会用来偿还退休时的剩余债务。如果不想继续Riester,实际上只需让合同暂停。
 

moHouse

2022-02-13 14:07:11
  • #4


Riester 太复杂了。这不幸导致了许多毫无意义的说法。
是否应该远离Wohnriester取决于一些与Riester无关的因素。比如是否有足够的自有资金以获得一个较好的贷款价值等。

人们应该清楚后果。不要因为后续征税而杞人忧天。
只需让银行计算一下,由于贷款价值较低,加上Wohnriester带来的额外自有资金,利率会降低多少。
仅仅出于无聊,我也不会轻易支取资金。
 

Sir_Batman

2022-02-13 16:43:37
  • #5
另一个问题是目前极高的通货膨胀,当然也使得存款贬值。我认为我们还会继续看到这种情况一段时间。因此,我现在也倾向于将存款用于房产。目前我这里有5万欧元,这是一大笔未被利用且利率很低的资金。

我希望未来能够将这笔资金转入一种新的养老金模式。例如作为ETF定投计划之类的…
 

Rumbi441

2022-02-13 17:49:59
  • #6
我现在已经多次听到“in Ruhe” gelassen这个说法了,但我不理解。如果我现在想用里面的资金买房子,那么我每年还是要支付2%的利息(实际上是付给谁呢?)。
 

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