住房储蓄合同和Wohnriester——这里的陷阱在哪里？

其中大部分内容遗憾地偏离了问题，因为这里讨论的是Wohnriester。那里不存在购买费用、保证利息、产品的机会/风险、退休前去世等话题。佣金包含在签约费用中。
这里唯一适用的是最低缴纳额这一点，要获得全额补贴，该缴纳额正是这4%（含补贴）。60欧元只是基本金额，有显著收入时，所获得的补贴几乎不存在。
还有住房补贴账户的问题：补贴资金会汇集在一个虚拟账户中，并在退休之前以2%的利率计息。退休时你需要对该账户余额缴税。
这位顾问在我看来不可靠（如果你听得仔细的话），最好不要与他签任何合同。无论如何，Riester合同可能有吸引力（前提是，简单来说：合理的收入和/或多个孩子），普通的储蓄购房合同也可能有吸引力（你希望在中期未来拥有房产）。这两个条件的交集就是Riester储蓄购房合同。

用60欧元的Wohnriester能搞定什么？

楼主还没回答他赚多少钱等等。

因为我的收入在这里根本不重要。

我现在关注的只是要弄清楚这个经纪人是否可信。

请暂时忘记[Riester vertrag]，这也不是主要问题。

主要的问题是：

[Wüstenrot]有没有这样一种结构，通过签订一个普通的住房储蓄合同，我可以获得一个年利率固定为1.25%、期限为30年的贷款；如果我不签订这个住房储蓄合同，虽然还能获得贷款，但利率水平就不是这个样子。

基本上，我只是想弄清楚这位经纪人有没有骗我。

这个模型叫什么名字？你的工资为什么不重要？这个模型最高适用到多少？

如果涉及到Riester，你的工资就很重要。Riester合同不能与Bauspar合同分开看，因为很可能是Riester-Bauspar合同，那里不存在分开的问题。一般来说，Riester-Bauspar合同的条件比标准Bauspar合同稍差一些（因为对Bausparkasse的管理成本不小）。关于这种具体产品是否存在于Wüstenrot：据我所知，没有人能时时掌握所有银行等所有条件。你为什么不自己做，像这里的其他人一样，直接去Wüstenrot网站查看呢？或者让这个顾问给你一份具体的合同报价，那肯定存在，你只需核对它是否符合顾问所承诺的内容。

在Wüstenrot网站上我没有发现类似的东西，但这并不意味着它不可能藏在某个地方。最好的办法可能是让我真正制定一个具体的报价。也许我还会去找第二个Wüstenrot经纪人。谢谢你们的回答[emoji1303]