房产最多可以有多贵？

你好，欢迎，
我通常不参与论坛的这部分内容。我认为这里对自有资金和收入的要求太高了。
即使是我也会说，盖房子对你们来说可能差一两步。如果你们能自己完成很多工作，也许修缮一栋现有的房子适合你们？
改变状况的建议：妻子不能尽快开始赚钱吗（宝宝满1岁后）？即使是净收入800欧元，可能也会有很大帮助。
国家助学金贷款：不能提前还款并节省不少利息吗？我记得我当时可以减免20-30%。如果有3万欧元的自有资金，应该立即还清。或者现在没有这种可能了吗？
你们在找什么区域？

你好，欢迎，
我通常不怎么关注论坛的这个部分。因为在我看来，对自有资金和收入的要求往往太高。
在这里，即使是我也会说，盖房子对你们来说可能难度有点大。如果你们能做很多自助工作，也许买一栋需要维修的老房子会更合适？
改变现状的建议：妻子不能尽快开始挣点收入吗（宝宝满1岁起）？即使每月净收入800欧元也能带来很大帮助。
助学贷款（Bafög-Kredit）：能不能提前还款，从而节省不少？我当时有20%-30%的折扣。如果你们有3万欧自有资金，建议马上还。还是说现在这种可能性已经没有了？
你们在找什么样的地区？

30万到35万欧元之间是可以接受的融资（每月还款800-1000欧元）。但这只能买现有房产，更多的是公寓。除非你的妻子工作挣钱，否则买得更贵的房子不现实。换你们的立场，我会看价格不超过30万欧的现有房产。

目前看来，新建房子不现实。我最多认为贷款额度应控制在25万，以免负担过重。

只有当助学贷款数额低于1万欧时，提前还清才划算，否则可以按月归还。
这情况下是值得的……

1) 计划就是她一旦可能就找一份兼职工作。这样看来，我的1500欧元和她兼职工作的600-800欧元可以用来还款。
2) 地区是下巴伐利亚。
3) 提前还款不划算，因为是无息还款，我也不会得到任何减免。

1) 扣除所有固定费用、保险、车辆、用电等后，我有1500欧元可自由支配。为什么还款额会这么低？我本来预计在1000到1300欧元之间。
2) 全额融资选项呢？
3) 我估计是35万欧元，在我们这个农村地区应该没问题，最多连地皮一起花费40万欧元左右。

1) 听起来有点悲观，是不是？
2) 全额融资选项呢？我是公职人员，每月大约有1500欧元可自由支配。1000到1200欧元的还款额是可能的。

1) 你说得对，但还款已经开始了，这意味着提前还款对我来说不会有任何减免。