Construcción de casa 2021 financiación 500.000€ opinión

¿Qué creen ustedes que sería necesario como capital propio para realizar este proyecto con nuestro ingreso neto?

Tu proyecto es un proyecto de 650.000 - 700.000€. La casa que quieres, en ese tamaño, tiene como objetivo a personas con ingresos muy altos. Con vuestros ingresos familiares no pertenecéis a ese grupo - hay que ser realistas. 6000€-7000€ más 200.000€ de capital propio, entonces podrías abordar algo así. Los mencionados doble académicos, donde cada uno gana en la clase fiscal V más que tú en la clase fiscal III.

Sin embargo, si tienes 250.000€ de capital propio, también funcionará para ti. Puedes calcularlo rápidamente con cualquier calculadora en internet. El banco quizás te financie justo 100 veces tu ingreso neto mensual. El resto tiene que ser capital propio.

150000€? 175000€?

250.000€ por lo que quieres. Realmente recomendaría calcular con 100 m²-80 m² menos. El m² cuesta alrededor de 2000€.

Bueno, acabo de revisar qué incluye la oferta: teníamos una vez la obra gruesa con aproximadamente 208000€ y una oferta llave en mano por 356000€. Quien no me crea puede pedir la oferta por [PM]. Eso significa que si le sumo el terreno con 185000€, estamos en 541000€ sin costes adicionales de construcción. Si ahora sumo otros 30000€ para costes adicionales de construcción, lo cual creo que ya es generoso porque ni siquiera tenemos sótano, llego a 571000€. Eso debería ser suficiente sin problema. Me pregunto cómo se llega a 650000€ o incluso 700000€.

Los costos adicionales del terreno como el notario, conexiones, etc., ya están incluidos en los 185000€.

Donde me gustaría ver a un académico que gane más de 6000 bruto o más de 3640€ neto con la clase de impuestos V. Entonces tiene que ser un ingeniero jefe o un médico.

Una oferta para llave en mano con 356000€. Quien no me crea puede pedir la oferta por mensaje privado. Eso significa que si sumo el terreno con 185000€, estamos en 541000€ sin costes adicionales de construcción.

¿Por qué no deberíamos creerte? No somos tus enemigos.
365000 llave en mano - entonces suelen añadirse algunos costes que no están en la descripción del servicio de construcción... por ejemplo, en vez de molduras de plástico, de acero inoxidable o en vez de rodapiés baratos, otros más elegantes... luego trabajos de pintura y revestimientos de suelo, entonces la casa cuesta 400000.

Si ahora añado otros 30000€ para costes adicionales de construcción, lo cual creo que ya es generoso porque ni siquiera tenemos sótano, llego a 571000€. Eso debería cuadrar sin problema. Me pregunto cómo se llega a 650000 o incluso 700000€.

30000 es optimista. Conexiones para agua pluvial, suministros... eso no tiene mucho que ver con tener o no sótano.
Y aún faltan las zonas exteriores, porque la abuela aún no ha fallecido.
Cada uno puede sumar por sí mismo.

No tienes que arruinarte el fin de semana ahora, lamiéndote las heridas y siempre tomando a otros como ejemplo.