带利息贷款和Riester与不带Riester的住房融资

2020-07-28 00:54:14

我完全无法理解住房储蓄合同，因为它的利率比等额本息贷款还要差，而且还要收取手续费。你们不妨咨询一下纯等额本息贷款，肯定会更便宜。我们这里银行利率是1.45%，住房储蓄合同是0.7%，那倒是两码事，但一般来说住房储蓄合同肯定更贵。

住房储蓄合同哪里这么便宜？

2020-07-28 05:11:51

住房储蓄合同为银行带来高额佣金，这些佣金你一开始就直接支付。

我总是更倾向于直接偿还贷款，而不是存钱（大概是0％利息？）。

你们有没有在银行提到过[KFW]这个话题？他们提供优惠贷款，但我对翻新方面不太了解。

2020-07-28 06:19:12

只要儿子和他的女朋友没有巨额债务，数据上是合适的。只需在网上寻找一个理财顾问。无论是Dr. Klein，Interhyp还是Check24，它们都非常相似。写信给其中2-3个，看看他们能为你提供哪些融资方案。

2020-07-28 06:40:49

你好
你说的 Vermittler 指的是什么？

正如我的前任所说，直接找顾问就行了。也不要签署自己不理解的产品，比如 Riester 和建房储蓄合同。有人告诉你们 Riester 的优缺点了吗？我也注意到因装修而缺少了 KFW。可能对你们也有兴趣。

2020-07-28 07:58:08

关于Riester还有一个简短的问题：你在计算中是不是忘了考虑每年2%的利息增长（Wohnförderkonto）？这占据了费用的很大一部分。只有退休时收入非常低，才能通过较低的税率从中获益。

2020-07-28 08:46:03

建房储蓄合同哪里这么便宜？

那是2016年的事了，现在已经买不到这么便宜的了。我只是想说，建房储蓄合同应该比银行贷款更便宜，才值得办理。我们甚至还有0.25%的存款利率。现在的开办费肯定也还占建房储蓄总额的1%，这得先省下来，只有利率比银行低才行。